Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

5 Sobe 226 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 750 423 € 7 745 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno penthouse stanovanje z bazenom ob morju v Zatonu – Zadar
Prvi red do morjaAPARTMAN 4 (Penthouse)Ekskluziven štiriskalni penthouse s strešnim bazenom in panoramskim pogledom na morje° Cena: 1.750.423 €° Skupna uporabna površina: 225,57 m²° Spalnice: 4 ° Kopalnice: 3 + gostinski WC ° Parkirna mesta: 2° Privatni strešni bazen: 30 m² ° Skupna površina strešne terase: 148,5 m²Krunski dragulj projekta ZATON – ta izjemni penthouse združuje vrhunski luksuz, neponovljivo lokacijo in panoramski pogled na morje. Penthouse ponuja privatni strešni bazen, prostorne terase in štiri elegantne spalnice v sofisticiranem mediteranskem ambientu.Značilnosti notranjostiImpresiven open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 57,7 m²Spalnice: 13,3 m² in 14,4 m² (x2) – vsaka s privatno kopalnicoTri oblikovalske kopalnice (Villeroy & Boch, Grohe)Pralnica perila: 2,6 m² · Gostinski WC: 1,7 m²Shramba: 4,6 m²Zunanji prostorDve pokrite terasi (27 m² + 8,1 m²)Pokrita strešna terasa: 10,65 m²Prostorna odprta strešna terasa: 137,85 m²Privatni strešni bazen: 18 m² s pogledom na morje in sončni zahodMožnosti nadgradnje: bioklimatska pergola, poletna kuhinja, zunanji tušPametna udobnost in dodatkiVrhunski sistem klimatizacije, motorna roleta in talno ogrevanjeDve privatni parkirni mesti s pripravo za polnjenje EV vozil: 35,64 m²Premium fasada, Schuco okna s sončnim steklom in OTIS dvigaloApartma 4 predstavlja vrhunski hrvaški obalni luksuz – penthouse raj ustvarjen za nepozabno življenje in edinstveno doživetje uživanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 745 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 350 €/m²
Razlika od mediane +5,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 019 €/m²–7 780 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 808 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
1 750 423 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
226 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
324654

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 750 423 € · Cena na m²: 7 745 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 226 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje