Apartma Jelenje

Opis nepremičnine

DraŽice, kakovostna novogradnja v mirnem okolju, 2 spalnici + dnevna soba
Dražice, Grobnik, novogradnja s parkirnim mestom in nataknjeno ložo. Molo Longo predstavlja moderan 2S+DB stan, 70 m² – novogradnja, Dražice Na prodajo je moderno urejen 2S+DB stan površine 70 m², postavljen v tretjem nadstropju kakovostne novogradnje v mirnem in zelenem naselju Dražice. Stan se odlikuje odličnim razporedom in visoko funkcionalnostjo, kar ga naredi idealno izbiro za družine, pare, pa tudi kot investicijsko nepremičnino za dolgoročni ali turistični najem. (blizina Avtomotodroma Grobnik) Projekt obsega skupaj 20 sodobnih stanovanj, razporejenih po pritličju in treh nadstropjih, površine od 50 do 78 m². Stanovanja se prodajajo po sistemu „ključ v roke“, vselitev pa je predvidena takoj po zaključku del v travnju 2027. godine. Vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto, vključeno v lastništvo. Projekt izstopa: visoko kakovostjo gradnje, skrbno izbranimi materiali, modernimi in funkcionalnimi tlocrtom Lokacija nudi mirno okolje, odlično prometno povezavo ter bližino Reke, šole, trgovine in javnega prevoza, kar dodatno povečuje atraktivnost nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 389 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 323 €/m²

Razlika od mediane +2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 117 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnost 99 % Jelenje 218 000 € · 69 m² 3 159 €/m² Podobnost 99 % Jelenje 237 250 € · 69 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 % Jelenje 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 231 750 € · 77 m² 3 010 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 238 600 € · 77 m² 3 099 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 255 600 € · 77 m² 3 319 €/m² Podobnost 90 % Jelenje 244 000 € · 77 m² 3 169 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelenje): 1 949 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 93 € Na podlagi stopnje občine Jelenje za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

237 250 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelenje

Okrožje

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51218

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

324678

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 237 250 € · Cena na m²: 3 389 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelenje

Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 5 096

Vir: Wikipedia