Apartma Jelenje

Opis nepremičnine

DraŽice, kakovostna novogradnja v mirnem okolju, 1 spalnica + dnevna soba z vrtom
Dražice, Grobnik, novogradnja s parkirnim mestom, nataknjeno teraso in okolico.Molo Longo predstavlja moderan 1S+DB stan, 62,7 m² – novogradnja, DražiceNa prodajo je moderno urejen 1S+DB stan površine 62,7 m², s nataknjeno teraso in pripadajočo okolico od 25m², postavljen v pritličju kakovostne novogradnje v mirnem in zelenem naselju Dražice.Stan se odlikuje odličnim razporedom in visoko funkcionalnostjo, kar ga naredi idealno izbiro za samske, pare, pa tudi kot investicijsko nepremičnino za dolgoročni ali turistični najem. (blizina Avtomotodroma Grobnik)Projekt obsega skupno 20 sodobnih stanov, razporejenih po pritličju in treh nadstropjih, površine od 50 do 78 m².Stanovi se prodajajo po sistemu „ključ v roke“, vselitev pa je predvidena takoj po zaključku del v aprilu 2027. leta.Vsakemu stanovanju pripada lastno parkirno mesto, vključeno v lastništvo.Projekt izstopa: visoko kakovostjo gradnje, skrbno izbranimi materiali, modernimi in funkcionalnimi tlocrtomLokacija nudi mirno okolje, odlično prometno povezavo ter bližino Reke, šole, trgovine in javnega prevoza, kar dodatno povečuje atraktivnost nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 323 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 351 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 117 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Jelenje 208 000 € · 62 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 % Jelenje 237 250 € · 69 m² 3 438 €/m² Podobnost 89 % Jelenje 240 000 € · 69 m² 3 478 €/m² Podobnost 84 % Jelenje 218 000 € · 69 m² 3 159 €/m² Podobnost 84 % Jelenje 237 250 € · 70 m² 3 389 €/m² Podobnost 82 % Jelenje 171 450 € · 50 m² 3 429 €/m² Podobnost 81 % Jelenje 171 650 € · 50 m² 3 433 €/m² Podobnost 81 % Jelenje 171 450 € · 50 m² 3 429 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Jelenje): 1 949 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 82 € Na podlagi stopnje občine Jelenje za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #324680 Površina: 62 m² Sobe: 2 Ta različica 206 000 €
• Apartma · #324679 Površina: 50 m² Sobe: 2 172 000 €

Dodatne informacije

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Jelenje

Okrožje

Jelenje

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51218

Bivalna površina

62 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

324680

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 206 000 € · Cena na m²: 3 323 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelenje — mediana 1 949 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelenje

Jelenje je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Jelenje; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 5 096

Vir: Wikipedia