Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 143 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 470 000 € 3 287 €/m²

Opis nepremičnine

Hiše s panoramskim pogledom na morje in strešno teraso v Viru / Hrvaška
Ekskluzivna priložnost: hiše iz sanj v bližini Zadra, Hrvaška, s panoramskim pogledom na morje in bazenom. Na prodajo sta dve moderni novogradnji na fantastični lokaciji, le nekaj kilometrov od Zadra, ki izpolnjujejo vse želje. Ti luksuzni nepremičnini ponujata neprimerljiv panoramski pogled na morje, ki je posebej impresiven s prostornih strešnih teras. Zahvaljujoč jugozahodni orientaciji lahko uživate v osupljivih sončnih zahodih in svetlih, zračnih prostorih. Detalji o hišah– Lokacija: Bližina Zadra, Hrvaška– Površina parcele: 340 m²– Stanovanjska površina: 143 m² po hiši– Gradnja: Visokokakovostna armirano-betonska konstrukcija s 25 cm Termoblok ciglama in 10 cm stiropor fasado za vrhunsko izolacijo– Zaključek gradnje: Planiran za lipanj 2025.– Energetska učinkovitost: Certifikat razreda APrizemlje– Vhodni prostor– Kopalnica– Odprti dnevni prostor in jedilnica 40 m² z neposrednim izhodom v vrtKat– 3 spalnice, vsaka z lastno kopalnico in pogledom na morjeKrovna terasa– Površina 66 m²– Priključki za vodo in elektriko za masažno kad (jacuzzi) ali zunanjo kuhinjoVanjski prostor– Bazen 25 m² z mozaičnimi ploščicami in pripravo za toplotno črpalko– Vrt z naravno travo in mediteranskim rastlinjem– Parkirna mesta za 2 vozila po hišiOprema– Talno ogrevanje v pritličju– Klimatske naprave v vseh prostorih za ogrevanje in hlajenje– Kopalnice z walk-in tuši, kopalniškimi radiatorji in španskimi keramičnimi ploščicami– Kvaliteten laminat v spalnicah– PVC okna in vrata s trojno steklo, električnimi roletami in mrežami proti komarjemOve nepremičnine ponujajo najvišjo raven življenjskega udobja in so načrtovane z veliko pozornostjo do podrobnosti. Dostop je mogoč po asfaltirani cesti, kar zagotavlja enostaven prihod do hiš.Vaš dom iz sanj v bližini Zadra vas čaka!Z veseljem vam bomo zagotovili dodatne informacije ali dogovorili termin razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 287 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 932 €/m²
Razlika od mediane +12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 467 €/m²–3 567 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 144 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
470 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
143 m²
Velikost zemljišča
340 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323384

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 287 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 340 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje