Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 277 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 662 000 € 6 000 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse ob morju v Diklu/Zadar
Luksuzni penthouse s krovno teraso in bazenom v Zadru, Diklo – samo 70 m od morja. V ekskluzivnem stanovanjskem kompleksu s sodobnim ravnim strešnim pokritjem, aluminijskimi okni v antracitni barvi, steklenimi ograjami, visokokakovostno italijansko keramiko ter elegantno fasado iz rimskega travertinskega kamna, se prodaja luksuzen penthouse. Stanovanjski kompleks se nahaja v atraktivni naselju Diklo, samo 70 m od morja in v neposredni bližini znane marine ter plaže Borik. Zgradba impresivno izstopa z moderno arhitekturo, popolnoma betonsko konstrukcijo, ALU okni z roletami in zaščitnimi mrežami proti insektom ter nataknjenimi terasami s stilskimi steklenimi ograjami. Talno ogrevanje v vseh prostorih (sistem toplotne črpalke) in klimatske naprave zagotavljajo vrhunsko udobje bivanja. Penthouse – luksuz na 277 m² s privatnim bazenom in panoramskim razgledom. Penthouse se nahaja na drugem nadstropju stanovanjskega kompleksa in nudi popolno zasebnost ter sodoben dizajn. – Lastni, nataknjen vhod za maksimalno ekskluzivnost – Privatni dvigalka, ki vodi neposredno v stan – Lastna garaža za udobno parkiranje – Dodatna shramba in notranje stopnišče – Prostran dnevni del: odprta kuhinja z dnevnim in jedilnim delom, gostinski WC, pralnica – Tri spalnice: vsaka spalnica ima lastno kopalnico in garderobo – Nataknjen terasa: idealna za sprostitev na prostem – Strešna terasa s bazenom: vrhunec penthousea je prostorna strešna terasa z infinity bazenom in spektakularnim panoramskim razgledom na morje in okoliške otoke. Ta penthouse ponuja popolno kombinacijo luksuzne udobnosti, sodobnega dizajna in mediteranskega vzdušja. Privatna garaža, lastni dvigalka in bazen na strešni terasi naredijo to nepremičnino edinstveno stanovanjsko sanje. Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 906 €/m²
Razlika od mediane +22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 901 €/m²–5 999 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 166 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 662 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
277 m²
Velikost zemljišča
650 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323391

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 662 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 277 m² · Velikost zemljišča: 650 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje