Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 271 580 € 3 720 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novogradnja 200 m od plaže! S1
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novogradnja 200 m od plaže! S1Prodaja se stan s prostranim vrtom. Stan se sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, wc-ja, terase in enega parkirnega mesta. Zgradba, v kateri se stan nahaja, sestavlja iz deset (10) stanovanjskih enot, vhod pa je z zunanjega terena s severno‑vzhodnega pročelja. Stan je usmerjen jugozahod. Celoten objekt je zgrajen iz visokokakovostnih materialov in z kakovostno zvočno ter toplotno izolacijo. Ogretje prostorov stanovanj, hlajenje in priprava tople vode je rešeno z toplotnimi črpalkami. Stan je opremljen z visokokakovostno keramiko in parketnimi podi. Vsa notranja vrata so lesena, z vstavki v širini stene. V vseh prostorih v stanovanju je predvidena vgradnja PVC oken z dvojno termoizolacijsko steklo, debeline 4 mm. V objektu je predvidena varnostna in panik osvetlitev s svetilkami z avtonomnim virom napajanja (akumulator), avtonomija delovanja 3 ure po izpadu omrežnega napajanja. Objekt je v fazi gradnje in v ponudbi je 10 stanovanj. Prosimo, da nas kontaktirate za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Investitor je zanesljivo podjetje z večletnimi izkušnjami v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 720 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 403 €/m²–3 706 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 100 %

Pag 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Podobnost 99 %

Pag 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 99 %

Pag 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 %

Pag 262 996 € · 71 m² 3 704 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 €–456 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 271 580 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 323545

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 271 580 € · Cena na m²: 3 720 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.