Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 78 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 241 061 € 3 091 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, čolnarna - novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba, 2 parkirni mesti, vrt, terasa
ŠIBENIK, BRODARICA – NOVOZGRADNJA, 2S+DB, 2 PARK.MJ., VRT, TERASA Prodaja se dvosobni apartma A2 v Brodarici pri Šibeniku, skupne uporabne površine 78,31 m², nameščen v manjši stanovanjski zgradi s skupno 6 stanovanjskimi enotami (prizemlje, 1. in 2. nadstropje – po dve enoti). Apartma se nahaja v pritličju ter poleg stanovanjskega prostora ima tudi pripadajoč vrt površine cca 70 m², kar ga naredi posebej primernega za družinsko življenje. OSNOVNE KARAKTERISTIKE • dvosobni apartma • skupna uporabna površina: 78,31 m² • 2 zasebni parkirni mesti • pokrita terasa • zasebni vrt cca 70 m² RAZPORED Apartma sestavlja: • dve spalnici • kopalnica • kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v open space konceptu • pokrite terase OPREMA • keramične ploščice v dnevnih prostorih • laminat v spalnicah • talno ogrevanje (dnevni prostor in kopalnica) • klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah • PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem • toplotna fasada 10 cm • TV/SAT priključki • priključek na javno kanalizacijo LOKACIJA • osnovna šola cca 250 m • otroški vrtec cca 650 m • plaža cca 550 m Mirno okolje in bližina šole ter vrtca naredijo to nepremičnino idealno za mlade družine. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte. Brodarica je miren in prijeten kraj, le pet kilometrov južno od Šibenika. Njena obala se povezuje z znanim turističnim središčem Solaris (Amadria Park), naselje pa je prepoznavno po družinskih vilah in zasebnih hišah, ki ga naredijo idealnega za počitnice, pa tudi za celoletno življenje. Ob obali se razprostirajo slikovite peščene in kamnite plaže, med katerimi posebej izstopa moderno urejeno Rezališče. Z skoraj vsake točke se ponuja pogled na čudovit otok Krapanj, znan po svoji zgodovini in tradiciji. Nacionalni park Krka je oddaljen le 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar na 50 oziroma 85 kilometrov. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 091 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 107 €/m²
Razlika od mediane -0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
241 061 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
78 m²
Velikost zemljišča
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
323550

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 061 € · Cena na m²: 3 091 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje