Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, čolnarna - novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba, 2 parkirni mesti, vrt, terasa
ŠIBENIK, BRODARICA – NOVOZGRADNJA, 2S+DB, 2 PARK.MJ., VRT, TERASA
Prodaja se dvosobni apartma A2 v Brodarici pri Šibeniku, skupne uporabne površine 78,31 m², nameščen v manjši stanovanjski zgradi s skupno 6 stanovanjskimi enotami (prizemlje, 1. in 2. nadstropje – po dve enoti). Apartma se nahaja v pritličju ter poleg stanovanjskega prostora ima tudi pripadajoč vrt površine cca 70 m², kar ga naredi posebej primernega za družinsko življenje.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
• dvosobni apartma
• skupna uporabna površina: 78,31 m²
• 2 zasebni parkirni mesti
• pokrita terasa
• zasebni vrt cca 70 m²
RAZPORED Apartma sestavlja:
• dve spalnici
• kopalnica
• kuhinja, dnevni prostor in jedilnica v open space konceptu
• pokrite terase
OPREMA
• keramične ploščice v dnevnih prostorih
• laminat v spalnicah
• talno ogrevanje (dnevni prostor in kopalnica)
• klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah
• PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem
• toplotna fasada 10 cm
• TV/SAT priključki
• priključek na javno kanalizacijo
LOKACIJA
• osnovna šola cca 250 m
• otroški vrtec cca 650 m
• plaža cca 550 m
Mirno okolje in bližina šole ter vrtca naredijo to nepremičnino idealno za mlade družine.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Brodarica je miren in prijeten kraj, le pet kilometrov južno od Šibenika.
Njena obala se povezuje z znanim turističnim središčem Solaris (Amadria Park), naselje pa je prepoznavno po družinskih vilah in zasebnih hišah, ki ga naredijo idealnega za počitnice, pa tudi za celoletno življenje.
Ob obali se razprostirajo slikovite peščene in kamnite plaže, med katerimi posebej izstopa moderno urejeno Rezališče.
Z skoraj vsake točke se ponuja pogled na čudovit otok Krapanj, znan po svoji zgodovini in tradiciji.
Nacionalni park Krka je oddaljen le 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar na 50 oziroma 85 kilometrov.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
241 067 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
241 061 € · 78 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
239 000 € · 79 m²
3 025 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
245 000 € · 80 m²
3 063 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 241 061 € · Cena na m²: 3 091 €/m²
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia