Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 229 431 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Brodarica - stanovanje v novogradnji v bližini šole in vrtca
ŠIBENIK, BRODARICA – STANOVANJE V NOVOIZGRADI V BLIZINI ŠOLE IN VRTCA Prodaja se dvosobno stanovanje S1 v Brodarici pri Šibeniku, skupne uporabne površine 74,01 m², nameščeno v manjši stanovanjski zgradki s skupno 6 stanovanjskimi enotami (prizemlje, 1. in 2. nadstropje – po dve enoti).Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju zgradke in ponuja funkcionalno razporeditev s pokrito teraso, kar ustreza kupcem, ki cenijo kakovostno novoizgradnjo in praktičnost. OSNOVNE KARAKTERISTIKE • dvosobno stanovanje • skupna uporabna površina: 74,01 m² • 2 zasebni parkirni mesti • pokrita terasa • manjša stanovanjska zgradba (6 stanovanj) RAZPORED Stanovanje se sestavlja iz: • dve spalnici • kopalnice • kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice v konceptu odprtega prostora • pokrite terase OPREMA • keramične ploščice v dnevnih prostorih • laminat v spalnicah • talno ogrevanje (dnevni prostor in kopalnica) • klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah • PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem • toplotna fasada 10 cm • TV/SAT priključki v dnevnem prostoru in sobah • priključek na javno kanalizacijo LOKACIJA • osnovna šola cca 250 m • otroški vrtec cca 650 m • plaža cca 550 m Lokacija je mirna in praktična, kar to stanovanje naredi dobrim izborom za mlade družine, pare ali dolgoročno bivanje. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosim kontaktirajte. Brodarica je miren in prijeten kraj, le pet kilometrov južno od Šibenika. Njena obala se povezuje z znanim turističnim središčem Solaris (Amadria Park), naselje pa je prepoznavno po družinskih vilah in zasebnih hišah, ki ga naredijo idealnega za počitek, pa tudi za celovito življenje. Ob obali se raztezajo slikovite peščene in kamnite plaže, med katerimi posebej izstopa moderno urejena Rezališče. Z skoraj vsake točke se ponuja pogled na čarobni otok Krapanj, znan po svoji zgodovini in tradiciji. Nacionalni park Krka je oddaljen le 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar na 50 oziroma 85 kilometrov. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²
Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
229 431 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
74 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
323551

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 431 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje