Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, Brodarica - stanovanje v novogradnji v bližini šole in vrtca
ŠIBENIK, BRODARICA – STANOVANJE V NOVOIZGRADI V BLIZINI ŠOLE IN VRTCA
Prodaja se dvosobno stanovanje S1 v Brodarici pri Šibeniku, skupne uporabne površine 74,01 m², nameščeno v manjši stanovanjski zgradki s skupno 6 stanovanjskimi enotami (prizemlje, 1. in 2. nadstropje – po dve enoti).Stanovanje se nahaja na 1. nadstropju zgradke in ponuja funkcionalno razporeditev s pokrito teraso, kar ustreza kupcem, ki cenijo kakovostno novoizgradnjo in praktičnost.
OSNOVNE KARAKTERISTIKE
• dvosobno stanovanje
• skupna uporabna površina: 74,01 m²
• 2 zasebni parkirni mesti
• pokrita terasa
• manjša stanovanjska zgradba (6 stanovanj)
RAZPORED
Stanovanje se sestavlja iz:
• dve spalnici
• kopalnice
• kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice v konceptu odprtega prostora
• pokrite terase
OPREMA
• keramične ploščice v dnevnih prostorih
• laminat v spalnicah
• talno ogrevanje (dnevni prostor in kopalnica)
• klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah
• PVC okna z električnimi roletami in mrežami proti komarjem
• toplotna fasada 10 cm
• TV/SAT priključki v dnevnem prostoru in sobah
• priključek na javno kanalizacijo
LOKACIJA
• osnovna šola cca 250 m
• otroški vrtec cca 650 m
• plaža cca 550 m
Lokacija je mirna in praktična, kar to stanovanje naredi dobrim izborom za mlade družine, pare ali dolgoročno bivanje.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, nas prosim kontaktirajte.
Brodarica je miren in prijeten kraj, le pet kilometrov južno od Šibenika.
Njena obala se povezuje z znanim turističnim središčem Solaris (Amadria Park), naselje pa je prepoznavno po družinskih vilah in zasebnih hišah, ki ga naredijo idealnega za počitek, pa tudi za celovito življenje.
Ob obali se raztezajo slikovite peščene in kamnite plaže, med katerimi posebej izstopa moderno urejena Rezališče.
Z skoraj vsake točke se ponuja pogled na čarobni otok Krapanj, znan po svoji zgodovini in tradiciji.
Nacionalni park Krka je oddaljen le 16 kilometrov, medtem ko sta letališči Split in Zadar na 50 oziroma 85 kilometrov.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
289 710 € · 74 m²
3 915 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
178 000 € · 73 m²
2 438 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 229 431 € · Cena na m²: 3 100 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia