Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Apartma s4, novogradnja, Vela Luka, otok Korčula
Prekrasen stan v turističnem mestu Vela Luka na zanimljivi lokaciji – novogradnja, v prodaji. Funkcionalen in udoben, ter v bližini vseh potrebnih storitev. Delno opremljen, alarmni sistem, protizlomska vrata, talno ogrevanje. Brezplačen parkirišče ob stanovanju z možnostjo nakupa garaže.Stan s svojimi 52,19 m² bivalne površine je odlično razporejen. Orientacija stanovanja je vzhodna. Možnost zamenjave za drugo nepremičnino.Idealno za družinsko življenje, a tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom.Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 086 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 048 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 081 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Podobnost 97 % KORČULA 156 210 € · 50 m² 3 124 €/m² Podobnost 97 % KORČULA 170 509 € · 55 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 % KORČULA 175 402 € · 57 m² 3 077 €/m² Podobnost 92 % KORČULA 175 368 € · 57 m² 3 077 €/m² Podobnost 92 % KORČULA 156 570 € · 52 m² 3 011 €/m² Podobnost 91 % KORČULA 172 108 € · 55 m² 3 129 €/m² Podobnost 90 % KORČULA 152 400 € · 50 m² 3 048 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Imperium-immobiliare d.o.o 156 570 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 160 485 €

Dodatne informacije

Cena

160 485 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323663

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 485 € · Cena na m²: 3 086 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 156 570 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 160 485 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia