Apartma Korčula

Opis nepremičnine

Apartma s10, novogradnja, Vela Luka, otok Korčula
Prekrasen stan v turističnem mestu Vela Luka na zanimljivi lokaciji – novogradnja, v prodaji. Funkcionalen in udoben, ter v bližini vseh potrebnih storitev. Delno nameščen, alarmni sistem, protizlomska vrata, talno ogrevanje. Parkiranje gratis ob stanovanju z možnostjo nakupa garaže.Stan s svojimi 60,11 m² stanovanjske površine je odlično razporejen. Orientacija stanovanja je jugozahodna. Možnost zamenjave za drugo nepremičnino.Idealen za družinsko življenje, a tudi kot investicija za dolgoročni ali turistični najem. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. Za dodatne informacije in dogovor glede ogleda, prosimo, da se obrnete.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 081 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 048 €/m²

Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 006 €/m²–3 085 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KORČULA 184 839 € · 60 m² 3 081 €/m² Podobnost 100 % KORČULA 175 402 € · 57 m² 3 077 €/m² Podobnost 96 % KORČULA 175 368 € · 57 m² 3 077 €/m² Podobnost 96 % KORČULA 170 509 € · 55 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 % KORČULA 180 749 € · 58 m² 3 116 €/m² Podobnost 93 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 91 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnost 91 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Korčula): 1 773 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Korčula za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

184 839 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Korčula

Okrožje

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

20260

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323669

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 839 € · Cena na m²: 3 081 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Korčula — mediana 1 773 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica, Korčula

Smokvica je manjše naselje v notranjosti otoka Korčule (Hrvaška), ki je središče istoimenske občine Smokvica z 865 prebivalci in spada v Dubrovniško-neretvansko županijo.

Število prebivalcev: 868

Vir: Wikipedia