Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 120 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 840 000 € 7 000 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice, top apartmani prvi red do mora
Na ekskluzivni lokaciji, samo 5 m od morja in urejene plaže, kmalu se začne gradnja luksuznih stanovanj/apartmajev, ki bodo zadovoljili najvišje standarde sodobnega bivanja. Stanovanja bodo nameščena v manjši stanovanjski zgradbi na tri etaže, pri čemer se na vsaki etaži nahaja po en stan/apartma, vsak z odprtim panoramskim razgledom na morje in otoke. Pri gradnji bodo uporabljeni visokokakovostni materiali in oprema: vrhunska keramika, zunanja stolarija s troslojnim steklom, električni dvigala rolet, komarniki, steklene ograje, talno ogrevanje, klimatske naprave v vseh prostorih ter moderna sanitarna oprema. Stan v pritličju z neto uporabno površino 120,00 m2 (vključno z 1 parkirnim mestom) sestavljen je iz vhodnega prostora, kuhinje, jedilnice in prostorne dnevne sobe (40,42 m2) z izhodom na kriti loge površine 22,34 m2, tri spalnice, dve kopalnici in en ločen WC. Projekt je skrbno zasnovan, da združi sofisticirano oblikovanje in visoko funkcionalnost. Načrtovani zaključek gradnje: 31.12.2026. Preostala na voljo stanovanja v zgradbi: 1. nadstropje - Stan/apartma v prvem nadstropju zgradbe z neto uporabno površino 124,00 m2 (neto obračunska površina s pripadajočima 2 parkirnima mestoma) in sestavljeno iz vhodnega prostora, kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe (40,42 m2) z izhodom na kriti loge površine 16,77 m2, ter 3 spalnic, 2 kopalnic in 1 ločenega WC-ja. Cena: 806.000,00 EUR- 2. nadstropje - Stan/apartma v drugem nadstropju zgradbe z neto uporabno površino 149,88 m2 (neto obračunska površina s pripadajočima 2 parkirnima mestoma in pripadajočo nenakrito strešno teraso 129,40 m2, obračunsko 25,88 m2) in sestavljeno iz vhodnega prostora, kuhinje, jedilnice, prostorne dnevne sobe (40,42 m2) z izhodom na kriti loge površine 16,77 m2, ter 3 spalnic, 2 kopalnic in 1 ločenega WC-ja. Cena: 975.000,00 EUR-a Vodice so eno izmed najatraktivnejših turističnih središč na Jadranu, postavljena na obali Šibenskega zaliva. Mesto je znano po bogati zgodovini, slikovitih ulicah in tradicionalni dalmatinski arhitekturi. Ponujajo popolno kombinacijo mediteranskega šarma in sodobnih vsebin, z kristalno čistim morjem, borovimi gozdovi in bogato ponudbo restavracij, marin in sprehajalnih poti. Bližina narodnih parkov Krka in Kornati to lokacijo naredi idealno za življenje in počitek skozi celo leto. Z nakupom nepremičnine na tej prestižni lokaciji zagotovite ne le dom, temveč tudi edinstven življenjski stil na eni izmed najbolj zaželenih destinacij v Hrvaški. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% + DDV od kupoprodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 115 €/m²
Razlika od mediane +70,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 322 €/m²–4 471 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
840 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
120 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
323878

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 840 000 € · Cena na m²: 7 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje