Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Belveder stan blizu centra
Prodaja se stan, ki se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno petimi nadstropji, usmerjen proti vzhodu. Stan je enonadstropni, popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, primeren za bivanje ali najem. Parkiranje je omogočeno na brezplačnem javnem parkirišču v neposredni bližini stavbe, objekt pa je priključen na mestno kanalizacijo. Stolarna je iz PVC-ja, dodatno pa pripada tudi shrambo oziroma lesnico. Stan sestavlja soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica in hodnik, takšna razporeditev omogoča fleksibilno uporabo prostora, bodisi za lastne potrebe, dolgoročni ali turistični najem.Vlastništvo je urejeno, 1/1, brez kakršnih koli bremen, vpisanih v zemljiško knjigo. Lastnik sosednjega stanovanja uporablja pravico prehoda skozi hodnik od stanovanja, da vstopi v svoj stan.Nepremičnina predstavlja dobro priložnost za kupce, ki iščejo funkcionalen in takoj vseljiv stan._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 696 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 089 €/m²

Razlika od mediane -34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 587 €/m²–4 549 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 45 m² 4 156 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 47 m² 3 979 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 47 m² 4 468 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 227 000 € · 48 m² 4 729 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

124 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

46 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

323954

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 124 000 € · Cena na m²: 2 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia