Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 113 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 351 261 € 3 109 €/m²

Opis nepremičnine

S3- Srima - Trisobno stanovanje z vrtom
*SRIMA* - Dvosobni stan z vrtom Objekt v novogradnji sestavlja dve etaži: pritličje + 1. nadstropje. Stavba ima le 3 stanovanjske enote ter je postavljena na mirni lokaciji in v bližini vseh pomembnih storitev - morje 390 m, center Srime 900, center Vodica 1300 m. Zaradi svoje lokacije je idealna za življenje skozi celo leto ali pa za ukvarjanje s turizmom. Stavba je sodobnega videza, zgrajena je iz kakovostnih materialov po zadnjih gradbenih standardih in opremljena: PVC okna z mrežicami, stiropor fasada, rolete z električnimi dvigali, talno ogrevanje v kopalnici, protitalna vhodna vrata, visoko kakovostna keramična obloga, moderne sanitarije v kopalnici, klimatska naprava v vsaki sobi, TV/Internet priključek v spalnicah in dnevni sobi.... S3 - sestavlja se iz kritega vhoda, predprostora, kopalnice, shrambe, ostave, kuhinje, dnevne sobe s jedilnico, nezgnete terase in dvorišča. Z notranjim stopnicami gre na prvo nadstropje, ki se sestavlja iz predsobe, spalnice 1, garderobe, kopalnice, pralnice, spalnice 2 in spalnice 3 – skupna uporabna površina 113,31 m2 - 351.261 eur Ostalo na voljo: S1 - sestavlja se iz kritega vhoda, predprostora, kopalnice, shrambe, ostave, kuhinje, dnevne sobe s jedilnico, nezgnete terase, dvorišča in vrta. Z notranjim stopnicami gre na prvo nadstropje, ki se sestavlja iz predsobe, spalnice 1, garderobe, kopalnice, pralnice, spalnice 2 in spalnice 3 – skupna uporabna površina 113,01 m2 - 350.000 eur S2 - sestavlja se iz kritega vhoda, predprostora, kopalnice, shrambe, ostave, kuhinje, dnevne sobe s jedilnico, nezgnete terase, dvorišča. Z notranjim stopnicami gre na I. nadstropje, ki se sestavlja iz predsobe, spalnice 1, garderobe, pralnice, kopalnice in spalnice 2 – skupna uporabna površina 88,27 m2 -291.291 eur

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 109 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 296 €/m²
Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 848 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
351 261 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
113 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
323990

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 351 261 € · Cena na m²: 3 109 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje