Apartma Split

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje na edinstveni lokaciji
Trisobno stanovanje, postavljeno na idealni lokaciji za vsakodnevno življenje. Nepremičnina je modernega dizajna, prostor pa je maksimalno izkoriščen za prijetno bivanje v nepremičnini, medtem ko jo bližina glavne prometnice naredi popolno izbiro za urbano vsakodnevno življenje. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev funkcionalnosti in udobja ter je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kakovosten življenjski prostor v Splitu. Dodatna prednost nove gradnje je tudi lokacija. V neposredni bližini nepremičnine je vse potrebno za vsakodnevno življenje, od šol, vrtcev, trgovin … Nepremičnina se razprostira na približno 100 m2 bivalnega prostora in se nahaja v prvi etaži. Nepremičnina je sestavljena iz treh spalnic, dveh kopalnic ter vhodnega hodnika, ki vodi do odprtega prostora, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora in dveh spalnic se izstopi na balkon, ki je južno usmerjen. Celotna razporeditev nepremičnine je maksimalno izkoriščena, kar ustvarja prijeten občutek bivanja. Zaključna dela, kot tudi selitev, se pričakujejo poleti 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 789 €/m²

Razlika od mediane +2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 800 €/m²–6 562 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 562 000 € · 106 m² 5 302 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 518 400 € · 108 m² 4 800 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

625 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

324027

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 5 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia