Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

8 Sobe 280 m² Površina 8 Kopalnice

Ponudbena cena 690 000 € 2 464 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša s pogledom na morje
Na atraktivni lokaciji ob morju se nahaja prostorna hiša s stanovanjsko površino 280 m², postavljena na velikem zemljišču površine 1.150 m², z odprtim pogledom na morje in mirnim okoljem, tipičnim za mediteransko mesto ob obali. Hiša se sestavlja iz dveh nadstropij in je zasnovana tako, da omogoča prijetno družinsko življenje, pa tudi za turistični najem. Vhodno nadstropje obsega: prostoren stan, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, kopalnice, poletne kuhinje, idealne za bivanje in druženje v toplih mesecih, dodatni studio apartma, popoln za goste ali najem. Prvo nadstropje sestavlja: dva apartmaja s kuhinjo, kopalnico in dvema spalnicama, en apartma s kuhinjo, dnevnim prostorom, galerijo, kopalnico, dva studio apartmaja, popolnoma funkcionalna in pripravljena za oddajanje. Na dvorišču se nahaja tudi pomožni objekt površine 37 m², ki ga je mogoče uporabiti kot skladišče, dodatni apartma ali prostor za rekreacijo, po željah prihodnjega lastnika. Veliko zemljišče nudi zasebnost, možnost urejanja vrta, bazena ali dodatnih vsebin, medtem ko bližina morja in pogled na modrino naredijo to nepremičnino izjemno privlačno. Ta hiša predstavlja odlično investicijo – bodisi kot stalni dom ob morju, bodisi kot nepremičnina z že razvitim potencialom za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 464 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 240 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 728 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 470 000 € · 272 m² 1 728 €/m² Podobnost 97 %

ZADAR 550 000 € · 253 m² 2 174 €/m² Podobnost 89 %

ZADAR 375 000 € · 287 m² 1 307 €/m² Podobnost 89 %

ZADAR 395 000 € · 280 m² 1 411 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 690 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 280 m²
Velikost zemljišča: 1 150 m²
Sobe: 8
Kopalnice: 8
ID oglasa: 324033

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 2 464 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 1 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 8

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia