Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Stobreč, stanovanje 123m2 (3. in 4. nadstropje) možnost delitve na 2 stanovanja
Prodajamo stan površine 123 m2, ki se nahaja na 3.
i 4.
nadstropju hiše, ki je etažirana, ima uporabno dovoljenje ter uredno vknjiženo lastništvo. Orientacija je jug‑sever. Nepremičnina je zasnovana na naslednji način: Na etaži 3.
nadstropja (s južne orientacije) je kuhinja s jedilnico z izhodom na ložo ter ena spalnica, na severni strani je druga velika spalnica površine cca 20 m2 (zelo enostavno razdeljiva v dve spalnici), medtem ko je v srednjem delu hodnik in kopalnica. Skupna površina tega stanovanja je 53 m2. Na etaži 4.
nadstropja (visoko podstrešje) je stanovanje površine 70 m2, ki je v roh‑bou izvedbi. Zasnovan je kot dvosobno stanovanje, vendar lahko kupec vse prilagodi svojim potrebam. Prav tako se nepremičnino med prenovo lahko zasnuje kot en, udoben dvoetažni trosobno‑štirsobno stanovanje. Pogled na morje je na voljo iz obeh stanovanj. V pritličju hiše je dvorišče (vrt), ki je v skupni rabi in ima površino cca 30 m2. Lokacija nepremičnine je odlična, le nekaj minut prijetnega sprehoda od centra Stobreča, obmorske sprehajalne poti, trgovin, gostinskih obratov ipd. Za vse dodatne informacije kontaktirajte agenta na mobilni: 099 698 5474 ali 091 576 4749 Splitski rišpet d.o.o. kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin od kupca zaračunava posredniško provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Na ogled nepremičnine povabljamo le tiste kupce, ki sprejmejo navedene pogoje in podpišejo Pogodbo o posredovanju.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
SPLIT
358 000 € · 122 m²
2 934 €/m²
Podobnost 99 %
Split
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnost 98 %
SPLIT
378 000 € · 120 m²
3 150 €/m²
Podobnost 98 %
SPLIT
750 000 € · 127 m²
5 906 €/m²
Podobnost 97 %
SPLIT
1 200 000 € · 124 m²
9 677 €/m²
Podobnost 94 %
SPLIT
850 000 € · 125 m²
6 800 €/m²
Podobnost 93 %
Split
738 000 € · 120 m²
6 150 €/m²
Podobnost 93 %
SPLIT
735 000 € · 120 m²
6 125 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 846 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia