Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 123 m² Površina
Ponudbena cena 350 000 € 2 846 €/m²

Opis nepremičnine

Stobreč, stanovanje 123m2 (3. in 4. nadstropje) možnost delitve na 2 stanovanja
Prodajamo stan površine 123 m2, ki se nahaja na 3. i 4. nadstropju hiše, ki je etažirana, ima uporabno dovoljenje ter uredno vknjiženo lastništvo. Orientacija je jug‑sever. Nepremičnina je zasnovana na naslednji način: Na etaži 3. nadstropja (s južne orientacije) je kuhinja s jedilnico z izhodom na ložo ter ena spalnica, na severni strani je druga velika spalnica površine cca 20 m2 (zelo enostavno razdeljiva v dve spalnici), medtem ko je v srednjem delu hodnik in kopalnica. Skupna površina tega stanovanja je 53 m2. Na etaži 4. nadstropja (visoko podstrešje) je stanovanje površine 70 m2, ki je v roh‑bou izvedbi. Zasnovan je kot dvosobno stanovanje, vendar lahko kupec vse prilagodi svojim potrebam. Prav tako se nepremičnino med prenovo lahko zasnuje kot en, udoben dvoetažni trosobno‑štirsobno stanovanje. Pogled na morje je na voljo iz obeh stanovanj. V pritličju hiše je dvorišče (vrt), ki je v skupni rabi in ima površino cca 30 m2. Lokacija nepremičnine je odlična, le nekaj minut prijetnega sprehoda od centra Stobreča, obmorske sprehajalne poti, trgovin, gostinskih obratov ipd. Za vse dodatne informacije kontaktirajte agenta na mobilni: 099 698 5474 ali 091 576 4749 Splitski rišpet d.o.o. kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin od kupca zaračunava posredniško provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Na ogled nepremičnine povabljamo le tiste kupce, ki sprejmejo navedene pogoje in podpišejo Pogodbo o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 846 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 443 €/m²
Razlika od mediane -55,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 229 €/m²–7 813 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
123 m²
Sobe
4
ID oglasa
324038

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje