Apartma Crikvenica
Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Nova stavba s pogledom na morje
V mirnem in atraktivnem delu Crikvenice, naselje Hrusta, se prodaja prizemni stan v novogradnji s skupno neto površino 86,11 m², s pripadajočim vrtom približno 100 m² in pogledom na morje.
Stan je po naravi razdeljen v dva ločena stanovanjska enoti, kar to nepremičnino naredi zanimivo in atraktivno za investicijo:
večji stan cca 56 m² (2S+DB) – idealen za družinsko življenje
manjši stan cca 30 m² (1S+DB) – popoln za turistični ali dolgoročni najem
Takšna razporeditev omogoča bivanje v enem delu nepremičnine, hkrati pa ustvarjanje prihodkov iz najema drugega, ali pa popolna investicijska uporaba z najemom obeh enot.
Iz dnevnih sob je omogočen izhod na lastno, ograjeno dvorišče, idealno za sprostitev, otroško igro ali druženje na prostem.
Obstaja možnost nadgradnje bazena za doplačilo, s čimer se dodatno poveča luksuz, pa tudi potencial prihodkov iz najema.
Oprema in standard:
- električno talno ogrevanje v vseh prostorih, vključno s kopalnicami
- klimatske naprave v vseh sobah in dnevnih prostorih
- moderan dizajn in kakovostna novogradnja
- zasebni vhod v stan
- 1 parkirno mesto
Zaključek gradnje je predviden do konca 2026.
Za dodatne informacije in ogled se obrnite zaupno.
Patrik Malešević
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
450 000 € · 86 m²
5 233 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
246 000 € · 86 m²
2 860 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
283 000 € · 84 m²
3 369 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Podobnost 97 %
Crikvenica
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Podobnost 97 %
Crikvenica
450 000 € · 89 m²
5 056 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #324211 Površina: 86 m² Sobe: 4 Ta različica 450 000 €
- Apartma · #324213 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324212 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324207 Površina: 86 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324217 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324216 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324215 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
- Apartma · #324214 Površina: 89 m² Sobe: 4 450 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Crikvenica
- Okrožje
- Crikvenica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51260
- Bivalna površina
- 86 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 324211
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 233 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Crikvenica
Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 11 122
Vir: Wikipedia
