Hiša Medulin

Medulin, moderna vila z bazenom, blizu morja
Medulin okolica, sodobna vila ob morju s bazenom, strešno teraso in izjemnim udobjem Postavljena v mirnem delu naselja na območju občine Medulin, blizu morja, ta moderna vila predstavlja vrhunsko kombinacijo sodobne arhitekture, luksuzne opreme in funkcionalne razporeditve, idealno za celoletno bivanje, počitek ali luksuzno turistično najemanje. Vila se razprostira na treh nadstropjih in ima skupno obračunsko površino 322,1 m², s jasno ločenimi dnevnimi, spalnimi in zunanjimi območji. Prizemlje površine 185,0 m² je zasnovano kot osrednji del življenja v hiši. Vhodni prostor vodi v impresivno dnevno sobo odprtega koncepta, z višino stropa do 6 metrov in galerijo, kar ustvarja izjemen občutek prostornosti in luksuza. Dnevna soba je povezana s kuhinjo in jedilnico ter izhaja na pokrite in nepokrite terase, ki vodijo k ogrevanemu bazenu in urejenemu vrtu. Na isti etaži se nahaja ena spalnica s lastno kopalnico, gostinski WC, dodatni WC za bazen, tehnična soba s pralnico, notranja in zunanja shramba ter stopnice, ki povezujejo vsa nadstropja. V sklopu prizemlja so zagotovljena dva pokrita in dva nepokrita parkirna mesta, ter prostoren vrt s bazenom. Prvi nadstropje skupne površine 108,9 m² tvori nočno območje vile. Na tem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Dve spalnici imata izhod na pokrite terase, s katerih se odpira odprt pogled na morje in okoliško pokrajino, kar dodatno poudarja ekskluzivnost nepremičnine. Posebno vrednost vile predstavlja strešna terasa, nameščena na tretjem nadstropju, skupne površine 112,7 m² (obračunski 28,2 m²), zasnovana kot zasebni rooftop lounge – idealno mesto za sprostitev, sončenje ali večerne druženja ob panoramskem pogledu na morje in sončni zahod. Vila je opremljena z materiali in opremo visoke kakovosti, vključno z italijanskimi keramičnimi ploščicami in vrati, Grohe sanitarijami, troslojnim parketom v spalnicah, premium aluminijskimi okni, talnim ogrevanjem in klimatizacijo v vseh prostorih, ter alarmnim sistemom in video nadzorom, kar zagotavlja visoko raven udobja in varnosti skozi vse leto. Zaradi odlične prometne povezave je omogočen hiter dostop do letališča Pula, kot tudi enostavne cestne povezave do Slovenije, Avstrije in Nemčije, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro tako za domače kot tuje kupce, ki iščejo diskretnost, luksuz in vrhunsko lokacijo na jugu Istre. Za več informacij in organizacijo ogleda se obrnite na nas z zaupanjem.