Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 438 000 € 6 441 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Split, Gripe, 68m2, 2,5-sobni (2S+DB)
Na prodaj je stan površine 68 m², postavljen v sedmem nadstropju stavbe s skupno devetimi nadstropji, v atraktivnem delu Splita – Gripe. Ta 2,5-sobni stan ponuja prijetno kombinacijo funkcionalnosti in dizajna, izstopa po mirni lokaciji, izjemno lepem razgledu ter obilju naravne svetlobe zahvaljujoč orientaciji na zahod in vzhod. Stan izstopa po umetniškem in oblikovalskem urejanju, kar ustvarja poseben ambient za življenje. Posebno prednost predstavlja adaptacija stanovanja iz leta 2024, kar jamči sodobnost in kakovost notranjosti. Dodatne ugodnosti vključujejo prostorno ložo, idealno za sprostitev, dvigalo, ki omogoča enostaven dostop do vseh etaž, ter garažo. Stan ima energetski certifikat B, poleg tega je klimatiziran z klimatsko napravo za dodatno udobje skozi vse leto. Iz oken se nudi pogled na morje, kar dodatno prispeva k ekskluzivnosti nepremičnine. Lokacija na Gripama omogoča hiter dostop do vseh ključnih storitev, vključno s trgovinami, šolami, športnimi in kulturnimi objekti, ter odlično prometno povezavo z ostalim delom mesta. Okolje je izjemno primerno za družinsko življenje, pa tudi za tiste, ki iščejo mir in udobje v urbanem okolju. Vabimo vas, da se dogovorite za ogled in se prepričate o vseh prednostih, ki jih ta nepremičnina nudi. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 441 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 551 €/m²
Razlika od mediane +41,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 117 €/m²–5 357 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
438 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
322877

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438 000 € · Cena na m²: 6 441 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje