Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Viškovo, marČelji - novogradnja! 2-S+DB stanovanje, 70 m2
Manor predstavlja stan v novogradnji – Viškovo, Marčelji. Na mirni in atraktivni lokaciji v Marčeljih, v občini Viškovo, se prodaja prostoren in funkcionalen stan površine 70 m², nameščen v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Stan je zasnovan kot 2S+DB, idealen za družino ali kot dolgoročna investicija. Gre za novogradnjo, z modernim razporedom in kakovostno gradnjo. * Razpored prostorov: - Dnevna soba 26.63 m2 - soba 11.83 m2 - soba 10.19 m2 - kopalnica 5.40 m2 - hodnik 5.97 m2 - prekrivna terasa 7.32 m2 * Oprema stanovanja: - keramika v kuhinji, kopalnici in balkonu - parket v sobah - troslojna zunanja stolarija - protivlomna vhodna vrata - ogrevanje preko toplotne črpalke * Dodatne ugodnosti: - Shramba 2.75 m2 - Dve parkirni mesti - Parkirišče za goste Načrtovani zaključek gradnje je maj 2027. Mirno okolje, manjše število stanovanj v stavbi ter bližina vseh potrebnih vsebin naredijo to nepremičnino odličnim izborom za prijetno in kakovostno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 357 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 982 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 945 €/m²–3 506 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 295 000 € · 70 m² 4 214 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 202 800 € · 68 m² 2 982 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 202 000 € · 68 m² 2 971 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 242 000 € · 68 m² 3 559 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

322974

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia