Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 209 000 € 3 215 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno opremljen apartma s pogledom na morje
Prodaja se popolnoma opremljen stan, ki se nahaja v stanovanjskem objektu v mirnem in prijetnem delu mesta, le 250 metrov oddaljen od morja. Stan se nahaja na drugem nadstropju stavbe in ima skupno stanovanjsko površino 65 m². Gre za enonadstropni, funkcionalno razporejen dvosobni stan, ki nudi prijeten in praktičen prostor za vsakodnevno življenje ali turistično uporabo. Stavba je zgrajena 2014. leto, medtem ko je stan nazadnje prenovljen 2019. leto, kar zagotavlja moderno urejen notranji prostor in dobro vzdrževano stanje nepremičnine. Stan se prodaja popolnoma nameščen, s kakovostnim pohištvom in opremo, ter je pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Posebno vrednost stanemu daje balkon, ki omogoča bivanje na prostem in dodatno udobje. Ob stanju pride tudi eno parkirno mesto, kar je pomembna prednost, še posebej v bližini morja in mestnih vsebin. Energetski razred A+ jamči visoko energetsko učinkovitost, nižje režijske stroške in prijetno mikroklimo skozi celo leto. Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini morja, kakovostni gradnji in popolni opremljenosti, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za udobno bivanje kot za investicijo v turistični najem. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 215 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 536 €/m²
Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 524 €/m²–6 245 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–325 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
209 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
322988

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 3 215 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje