Hiša Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

8 Sobe 170 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 359 000 € 2 112 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša in dva dodatna apartmaja v bližini morja
Prodaja se kakovostna in funkcionalno zasnovana hiša z dodatnimi apartmaji, ki se nahaja na izjemni lokaciji le 70 metrov od morja in centra mesta. Lastnost je južne orientacije ter ima lep, odprt pogled na morje z več nadstropij, kar ji daje posebno vrednost in atraktivnost za bivanje ali turistični najem.Ukupna stanovanjska površina znaša približno 170 m², hiša pa se razteza čez več nadstropij. V podstrešju je prostor velikosti okoli 53 m² v fazi roh bau, ki prihodnjemu lastniku pušča možnost urejanja po lastnih potrebah, bodisi kot dodatni bivalni prostor, skladišče ali prostor za rekreacijo. Prizemlje hiše ima tudi 53 m² stanovanjske površine ter izhod na prostorno teraso velikosti približno 30 m², z izjemno lepim pogledom na morje. Terasa hkrati tvori streho drugega stanovanjskega dela.Na prvem nadstropju je dodatnih 53 m² stanovanjskega prostora, v podstrešju pa je stan velikosti okoli 25 m² z lastno teraso in panoramskim pogledom na morje in okolico. Ob glavni hiši pripadajo tudi dva dodatna apartmaja skupne površine okoli 45 m², ki imata ločene vhode, kar omogoča popolno zasebnost in hišo naredi idealno za turistični najem ali kombinacijo zasebnega bivanja in investicije.Zahvaljujoč odlični lokaciji, bližini morja in vseh storitev, južni orientaciji, odprtemu pogledu ter možnosti večnamenske uporabe, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu, tako za družinsko življenje kot za bolj resen turistični ali investicijski projekt._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 112 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 438 €/m²
Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 959 €/m²–3 213 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 €–850 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
359 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
170 m²
Sobe
8
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
322991

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 2 112 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje