Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
S2 - trisobno stanovanje na odlični lokaciji
SRIMA – TOP LOKACIJA V izgradnji je moderna stavba z 8 stanovanjskimi enotami na prekrasnem delu Srime (Vodice ).
Stavba se nahaja 70 m od plaže in 500 m od središča mesta.
Lokacija stavbe ponuja izjemno kombinacijo urbanega in naravnega – mirno stanovanjsko naselje z dobro prometno povezavo, v bližini morja, idealno za družinsko življenje ali turizem.
Celoten objekt se gradi po najnovejšem standardu gradnje in kakovostnih materialih.
Planiran zaključek del in vselitev – jesen 2026.
KUPEC JE OSLOBLJEN OD PLAČILA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN.
Stan S2 – skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo odprto teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 452.298,00 eur PREOSTALO NA VOLJO: Stan S1 – pritličje: sestavljen je iz hodnika in predsobe 10,95 m2, spalnice 11,58 m2, kopalnice 5,50 m2, spalnice 12,39 m2, kopalnice 5,48 m2, kuhinja-jedilnica-dnevni prostor 29,51 m2, neprekrivna terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2, skupna uporabna površina stanovanja 81,63 m2 in stan pripada eno parkirno mesto - 355.446,00 eur
Stan S3 – skupna uporabna površina 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo odprto teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 335.160,00 eur 1.
ETAŽA Stan S4 – skupna uporabna površina 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
etaži.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo zavito teraso površine 17,02 m2, od katere se odpira pogled na morje.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 354.420,00 eur Stan S5 – skupna uporabna površina 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
etaži.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo zavito teraso površine 16,12 m2, od katere se odpira lep pogled na morje.
Stan pripada 1 parkirno mesto - 372.738,00 eur Stan S6 – skupna uporabna površina 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja na 1.
etaži.
Sestavljen je iz hodnika, predsobe, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhin
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
VODICE
452 298 € · 107 m²
4 227 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
310 000 € · 107 m²
2 897 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
286 600 € · 108 m²
2 654 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
349 000 € · 108 m²
3 231 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
310 000 € · 108 m²
2 870 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 452 298 € · Cena na m²: 4 227 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Luxury home Vodice – 452 298 €; Mirakul Adria d.o.o. – 452 298 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia