Parcela Vodnjan

Istra, Vodnjan - atraktivno kmetijsko zemljišče
ISTRA, VODNJAN – Atraktivno kmetijsko zemljišče Na prodaj je izjemno vredno kmetijsko zemljišče na odlični lokaciji v Vodnjanu, na atraktivni relaciji proti Balam. Parcela izstopa dvojno dostopom – neposredno z asfaltirane ceste ter dodatno z javne ceste, kar je redka in zelo praktična prednost.Zemljišče je pravokotne oblike, popolnoma ravno in urejeno obdelano, skupne površine 3.140 m², idealno za organizirano setev in dolgoročno kmetijsko investicijo.Na parceli se nahaja okno z izstopom vodovoda, kar predstavlja pomembno infrastrukturno prednost in olajša prihodnje namakanje. Severni del parcele krasijo avtohtoni istrski suhozid, ki daje dodatno vrednost, avtentičnost in prepoznaven istrski karakter.Prednosti zemljišča površina: 3.140 m²dvostruki dostop (asfalt + javna cesta)ravna, pravilna in obdelana parcela vodovodni izpusni priključek na terenuavtohtoni istrski suhozididealno za oljčno nasad, sadovnjak ali dolgoročno investicijoblizina oljarne in tradicije oljkarstvasusjedna parcela se nahaja v lasti Republike Hrvaške, kar odpira možnost prihodnjega najema ali razširitve, s čimer se dodatno poveča potencial.Prednosti lokacijeVodnjan je eno izmed najbolj znanih oljarskih območij v Istri, z odlično prometno povezavo proti Balam, Puli in zahodni obali Istre. Lokacija nudi mir, dostopnost in varno dolgoročno vrednost.Ako iščete parcelo s karakterjem, tradicijo in varno prihodnostjo – to je nepremičnina, ki jo je vredno pogledati.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja