Na predaj · Sukošan · Zadarska
Zadar, Sukošan - luksuzni penthouse v gradnji ob morju b201
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzen penthouse v gradnji ob morju B201Prodaja se luksuznega penthousa v gradnji, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji ob morju v Sukošanu pri Zadru.
Stan se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s šestimi enotami v luksuznem kompleksu nove gradnje.
Stan skupne stanovanjske površine 195,93 m2 se nahaja na drugem nadstropju in sestavlja dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, dve kopalnici, dodatno WC, garderobo, hodnik in ložo.
Stanu pripada prostorna zasebna strešna terasa velikosti 209,85 m2, s katere se odpira impresiven razgled na morje in do nje se pride po zasebnem stopnišču.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadi znaša 405,78 m2 (K.V. 249,10 m2).
V pritličju se nahaja skupni bazen za vse stanovalce.
Parkirno mesto in shramba v kleti stavbe ob doplačilu. Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje.
V gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi iz kamnite vune, PVC okna s trojno zasteklitvijo, električne rolete in mrežice.
Predviden rok zaključka gradnje je polovica leta 2026.
Kraj Sukošan je majhno obalno mesto ob Zadru, v katerem se nahaja tudi marina, zato predstavlja pravi raj za nautičarje.
V okolici se nahajajo številna druga slikovita obalna mesta, kot so Bibinje, Turnja ali zgodovinsko mesto Biograd na Moru.
Urbani center, mesto Zadar, je oddaljen 15 km, najbližje letališče pa le 10 km od objekta.
Zahvalna pozicija v središču Severne Dalmacije omogoča dostop do številnih otokov v zadarskem akvatoriju ter bližino različnih narodnih parkov in naravnih parkov.
Na primer, Naravni park Vransko jezero se nahaja v bližini, prav tako Narodni park Kornati, arhipelag impresivne geografije, ki šteje 89 otokov, otokov in grebenov.
'Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja'www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 93 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 82 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 77 %
Sukošan
1 090 000 € · 250 m²
4 360 €/m²
Podobnost 77 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 76 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 76 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 73 %
Sukošan
1 090 000 € · 249 m²
4 378 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 090 000 € · Cena na m²: 4 378 €/m²
Bivalna površina: 249 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.
Število prebivalcev: 4 665
Vir: Wikipedia