Apartma Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

5 Sobe 249 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 090 000 € 4 378 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Sukošan - luksuzni penthouse v gradnji ob morju b201
ZADAR, SUKOŠAN - Luksuzen penthouse v gradnji ob morju B201Prodaja se luksuznega penthousa v gradnji, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji ob morju v Sukošanu pri Zadru. Stan se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s šestimi enotami v luksuznem kompleksu nove gradnje. Stan skupne stanovanjske površine 195,93 m2 se nahaja na drugem nadstropju in sestavlja dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, dve kopalnici, dodatno WC, garderobo, hodnik in ložo. Stanu pripada prostorna zasebna strešna terasa velikosti 209,85 m2, s katere se odpira impresiven razgled na morje in do nje se pride po zasebnem stopnišču. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi pripadi znaša 405,78 m2 (K.V. 249,10 m2). V pritličju se nahaja skupni bazen za vse stanovalce. Parkirno mesto in shramba v kleti stavbe ob doplačilu. Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje. V gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi iz kamnite vune, PVC okna s trojno zasteklitvijo, električne rolete in mrežice. Predviden rok zaključka gradnje je polovica leta 2026. Kraj Sukošan je majhno obalno mesto ob Zadru, v katerem se nahaja tudi marina, zato predstavlja pravi raj za nautičarje. V okolici se nahajajo številna druga slikovita obalna mesta, kot so Bibinje, Turnja ali zgodovinsko mesto Biograd na Moru. Urbani center, mesto Zadar, je oddaljen 15 km, najbližje letališče pa le 10 km od objekta. Zahvalna pozicija v središču Severne Dalmacije omogoča dostop do številnih otokov v zadarskem akvatoriju ter bližino različnih narodnih parkov in naravnih parkov. Na primer, Naravni park Vransko jezero se nahaja v bližini, prav tako Narodni park Kornati, arhipelag impresivne geografije, ki šteje 89 otokov, otokov in grebenov. 'Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja'www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 378 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 378 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 378 €/m²–4 378 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 996 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

7 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 090 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Sukošan
Okrožje
Sukošan
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23206
Bivalna površina
249 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
321792

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 090 000 € · Cena na m²: 4 378 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 249 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 090 000 €; RED Nekretnine – 1 090 000 €; Futura – 1 090 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 090 000 €; Opereta Real Estate – 1 090 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 090 000 €; DUX Nekretnine – 1 090 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Sukošan, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje