Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stanovanje v samem središču Novigrada
V ponudbi je garsonjera površine 28 m2, postavljena v prvem nadstropju stanovanjskega objekta s skupno tremi nadstropji, zgrajenega 2009. leta, v atraktivnem delu Novigrada. Ta stan ponuja funkcionalen prostor z eno spalnico, kar ga naredi idealnega za samske, pare ali kot naložbo za turistični najem. Orientacija na jugozahod omogoča naravno svetlobo čez dan, kar ustvarja prijetno atmosfero. Stan je opremljen s kuhinjo z aparati, pomivalnim strojem, TV-jem in posteljo, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevnega življenja. Ogrevanje in hlajenje zagotavlja klimatska naprava, med dodatnimi prednostmi pa izstopata mirna lokacija, bližina morja ter namestitev v samem središču naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh ključnih storitev in infrastrukture. Stan ima urejene dokumente, kar dodatno olajša postopek nakupa. Vabimo zainteresirane kupce, da se javijo za dodatne informacije ali dogovorijo ogled te izjemne nepremičnine v Novigradu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 814 €/m²

Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 135 000 € · 28 m² 4 821 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 139 000 € · 28 m² 4 964 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 129 000 € · 25 m² 5 160 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 151 000 € · 32 m² 4 719 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 150 000 € · 32 m² 4 688 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

28 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

321978

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 28 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia