Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 4 675 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma v drugi vrsti do morja – Zaton pri Zadru
Dvosobni apartma v pritličju, 20 m od morja - Zaton pri Zadrju Na prodaj je atraktiven stan na vrhunski lokaciji v mestu Zaton, le 20 metrov od morja, v drugem redu do morja. Nepremičnina se nahaja v moderni in kakovostno zgrajeni stavbi s skupno 8 stanovanjskimi enotami. Stan se nahaja na izjemno iskani lokaciji, v neposredni bližini morja, kar predstavlja veliko prednost med poletnimi meseci in sezono kopanja. Bližina mesta Zadar dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Stan ima notranjo površino 51,91 m², vendar zahvaljujoč odličnemu razporedu je prostor maksimalno funkcionalen in prijeten za bivanje. Idealno je za bivanje, počitek ali kot investicija za turistični najem. Skupna uporabna vrednost površine stanovanja z vsemi pripadi je 76,41 m². Razpored prostorov: -kuhinja in dnevni prostor (open space) – 22,33 m² -vhod – 6,45m² -spalnica – 11,85 m² -spalnica – 7,70 m² -kopalnica – 3,58 m² Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo zunanji prostori: -loža 5,55 m², idealna za bivanje večino leta -zavita terasa 20,58 m² -vrt 29 m2 -stan pripadajo tudi dva zunanja parkirna mesta Visoka kakovost gradnje in opreme: -aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in žaluzijami na steklenih stenah -dvigalo Schindler -talno ogrevanje preko toplotne črpalke -klimatske naprave Mitsubishi -prvoklasna keramika velikega formata -kakovosten parket * KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIČNIN, ker je prodajalec pravna oseba!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 675 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 420 €/m²
Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 154 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
77 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
322240

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 675 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje