Hiša Labin

Istra, Labin - hiša z dvema apartmajema z velikimi terasami, garažo in kaminom z galerijo v neposredni bližini centra
ISTRA, LABIN - Hiša z dvema stanovanjema z velikima terasama, garažo in kaminom z galerijo v neposredni bližini centra Labin ponuja miren in varen način življenja ob ohranjeni naravi, hkrati pa bližino morja in vseh pomembnih storitev. Združitev zgodovinskega jedra, razvite infrastrukture, šol, vrtcev in kulture ga naredi idealno mesto za družinsko življenje ali sproščeno bivanje. Posebno vrednost daje bližina Rapca in čudovitih istrskih plaž, oddaljenih le nekaj minut vožnje. Če iščete dom, ki nudi mir, zasebnost in prostornost v neposredni bližini centra Labina, je ta čudovita hiša idealna izbira. Hiša razpolaga s 240 m² zaprte površine, ki jih sestavlja: • Prostran stan v visokem pritličju površine 140 m², popolnoma opremljen in takoj vseljiv, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe, kuhinje, treh udobnih spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja, shrambe ter velikega balkona, primernega za sprostitev. • Manjši stan s svojim vhodom, ki ga je mogoče preurediti v gostinski apartma, in obsega dnevni del ter eno spalnico. • Velika in prostorna konoba s številnimi možnostmi prenamemb. Lahko se uredijo kot dodatni bivalni prostor, vinska klet, wellness zona, prostor za druženje, fitnes ali podoben objekt, odvisno od želj bodočega lastnika. • Čaroben tradicionalni kamin z ločenim vhodom, ki vključuje galerijo na zgornji ravni ter dodatno zunanjo teraso. Idealno za prijetne zimske večere ob ognju. • Velika garaža s strešno teraso, namenjeno bivanju na prostem, z dodatnim zunanjim WC-jem, ki je izredno praktičen za poletna druženja in srečanja. Ogrevanje je rešeno preko centralnega sistema na lož nafto, stan pa je dodatno opremljen s klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter električnimi radiatorji. Obstaja tudi možnost ogrevanja na drva, kar zagotavlja fleksibilnost in prijetno atmosfero v zimskih mesecih. Hiša ima belo PVC zunanjo stolarijo, ki zagotavlja dobro izolacijo in svetel notranji prostor. Stari del hiše, v katerem se nahaja kamin, je bil adaptiran leta 1979, takrat pa je bil nadgrajen tudi preostanek hiše. Streha je bila v celoti obnovljena leta 2020. Zato ni potrebe po obsežnih gradbenih posegih. Poleg stanovanja, ki je takoj vseljivo, ostali prostori zahtevajo le manjše estetske preobrazbe in osvežitev. Prostrano dvorišče velikosti 511 m² je dodatno obogateno s čudovitim vodnjakom z dekorativno kovinsko krunico, ki prostoru daje poseben šarm in avtentičen istrski karakter, ter dovolj prostora za ureditev različnih zunanjih vsebin in območij za sprostitev. Odlična lokacija zagotavlja hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije in šole, kar vsakodnevno življenje naredi izjemno prijetno in praktično. Nekretnina je popolna izbira tako za miren družinski življenjski slog kot tudi kot privlačna investicija za turistični najem, zahvaljujoč svojemu posebnemu šarmu in številnim možnostim, ki jih ponuja. Ne glede na to, ali iščete trajni dom, počitniško hišo ali priložnost za uspešno vlaganje v turizem, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost, ki združuje lokacijo, prostor in potencial. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja