Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno trisobno stanovanje na prestižni lokaciji
Trosobno stanovanje, ki se nahaja v mirnem delu mesta Split, v novogradnji. Stanovanje odiše modernim dizajnom in udobjem, medtem ko bližina glavne ceste in vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje ustvarja popolno ravnotežje urbanega življenja. Nepremičnina se nahaja v podstrešju stavbe, čeprav je v resnici prvi nadzemni nadstrop, in se razprostira na približno 108 m2 ter obsega vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, povezan z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, gostinsko stranišče. Vse spalnice imajo tudi izhod na vrt in teraso. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in stila, popolno priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh storitev, ki jih Split ponuja. Završna dela, kot tudi selitev, se pričakujejo poleti 2027. leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 886 €/m²

Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 868 €/m²–6 562 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 562 000 € · 106 m² 5 302 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 625 000 € · 105 m² 5 952 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 675 000 € · 105 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 690 000 € · 105 m² 6 571 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 535 300 € · 100 m² 5 353 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 655 000 € · 100 m² 6 550 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 582 000 € · 100 m² 5 820 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #321681 Površina: 108 m² Sobe: 3 Ta različica 518 400 €
• Apartma · #321404 Površina: 85 m² Sobe: 2 408 000 €
• Apartma · #321405 Površina: 100 m² Sobe: 3 480 000 €

Dodatne informacije

Cena

518 400 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

108 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

321681

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 518 400 € · Cena na m²: 4 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia