Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 486 765 € 4 507 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, diklo - stanovanje s pogledom na morje v gradnji z1s3
ZADAR, DIKLO - Stan z razgledom na morje v gradnji Z1S3Prodaja se stan v gradnji v Diklu v Zadru. Stan površine 87,53 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s štirimi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika ter dveh ložji z dodatnimi 2,87 m2 in 2,96 m2. Stanu pripada tudi shranjevalni prostor velikosti 13,27 m2, eno zunanje in eno garažno parkirno mesto. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 134,13 m2 (K.V. 108,17 m2). V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in komarniki. Stan je opremljen z protipožarnimi in protovlomnimi vrati. Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, podno ogrevanje na vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno s toplotnimi črpalkami. Stan je popolnoma klimatiziran s stropnimi klimatskimi napravami. Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m. V bližini so restavracije in kavarnice, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m. Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik pa 19 km. Diklo je eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično investicijo v turizmu. Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 507 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 231 €/m²
Razlika od mediane +6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 775 €/m²–4 527 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
486 765 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
108 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
320587

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 486 765 € · Cena na m²: 4 507 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje