Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, diklo - stanovanje s pogledom na morje v gradnji z1s3
ZADAR, DIKLO - Stan z razgledom na morje v gradnji Z1S3Prodaja se stan v gradnji v Diklu v Zadru.
Stan površine 87,53 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s štirimi enotami v ekskluzivnem kompleksu luksuzne novogradnje.
Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika ter dveh ložji z dodatnimi 2,87 m2 in 2,96 m2.
Stanu pripada tudi shranjevalni prostor velikosti 13,27 m2, eno zunanje in eno garažno parkirno mesto.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 134,13 m2 (K.V. 108,17 m2). V gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi ter aluminijasta okna z vgrajenimi električnimi roletami in komarniki.
Stan je opremljen z protipožarnimi in protovlomnimi vrati.
Za podne obloge so uporabljene keramične ploščice prve klase, podno ogrevanje na vodo pa je v celotnem stanovanju izvedeno s toplotnimi črpalkami.
Stan je popolnoma klimatiziran s stropnimi klimatskimi napravami.
Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji v Diklu, oddaljen od plaže 650 m.
V bližini so restavracije in kavarnice, najbližja trgovina pa je oddaljena 750 m.
Center mesta Zadar je oddaljen 5 km od objekta, letališče Zemunik pa 19 km.
Diklo je eno izmed najbolj priljubljenih turističnih destinacij v poletni sezoni, zato nepremičnina poleg stanovanjskega rešitve predstavlja tudi odlično investicijo v turizmu.
Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
ZADAR
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
520 785 € · 115 m²
4 529 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
490 000 € · 110 m²
4 455 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 486 765 € · Cena na m²: 4 507 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia