Hiša Bale

Opis nepremičnine

Hiša, Bale, Naprodaj, 350,00 m²
Avtentična kamnita hiša s petimi stanovanjskimi enotami, Bale, prodaja se edinstvena, popolnoma obnovljena in certificirana starina, hiša s zgodovino daljšo od 1250 let, postavljena na lokaciji s civilizacijskim kontinuumom daljšim od 3600 let. Objekt je obnovljen v skladu s konzervatorskimi standardi ter oddaja izjemno prijetno in harmonično atmosfero. Nepremičnina je sestavljena iz:• Petih zasebnih manjših stanovanjskih enot• Prostranega skupnega prostora z avtentičnim ognjiščem• Opremljene skupne kuhinje in sanitarnega vozla• Pralnice• Trije ločeni terasi• Pogleda na Brijune in morje z višjih nadstropij• Hiša je idealna za večjo družino ali za več souporabnikov, ki bi skupno uporabljali prostor, vzdrževali objekt ter po potrebi najeli kuharja ali drugo osebje. Nepremičnina je trenutno v ugodnem najemu s preostalim trajanjem še štiri turistične sezone, kar bodočemu lastniku omogoča takojšen prihodek. Celotna dokumentacija, vključno s sodno oceno vrednosti in drugimi relevantnimi podatki, je urejeno pripravljena in na voljo za vpogled. Oglasi nepremičnine je mogoče po predhodnem dogovoru, vse nadaljnje informacije pa se posredujejo izključno ob osebnem obisku.I32615Bale

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 762 €/m²

Razlika od mediane -20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 198 €/m²–4 544 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bale 939 000 € · 340 m² 2 762 €/m² Podobnost 97 % Bale 3 000 000 € · 331 m² 9 063 €/m² Podobnost 95 % Bale 2 500 000 € · 360 m² 6 944 €/m² Podobnost 92 % Bale 939 000 € · 340 m² 2 762 €/m² Podobnost 90 % Bale 2 500 000 € · 360 m² 6 944 €/m² Podobnost 87 % Bale 2 500 000 € · 360 m² 6 944 €/m² Podobnost 87 % Bale 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnost 87 % Bale 790 000 € · 310 m² 2 548 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 188 € Na podlagi stopnje občine Bale-Valle za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

770 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Bale

Okrožje

Bale

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52211

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

235 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

ID oglasa

320702

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 770 000 € · Cena na m²: 2 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 235 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bale

Bale so Istrsko naselje na Hrvaškem z okoli 1000 prebivalci, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 170

Vir: Wikipedia