Parcela Rijeka

Rijeka, Tutnovo - atraktivno gradbeno zemljišče
RIJEKA, TUTNOVO - Atraktivno gradbeno zemljišče2.125 m² | Pogled na morje | Investicijska priložnostZemljišče se nahaja v naravnem okolju gozda, z odprtim in delnim pogledom na morje, kar mu daje posebno vrednost in občutek zasebnosti, hkrati pa je zelo dobro prometno povezano z mestom Rijeka in celotnim Kvarnerom.Namen in možnosti gradnje (po lokacijski informaciji)Zemljišče se nahaja v celoti v gradbeni coniNamen stanovanjski (S) – pretežno družinska gradnjaDovoljena gradnja: družinska hiša in večdružinska / večstanovanjska stavbaMaksimalna višina stavbe: do 9 msuteren + prizemlje + 2 etažiNi obveznosti izdelave urbanističnega načrta urejanja (UPU)Zemljišče je v obsegu: Prostorskega načrta urejanja mesta Rijeka in Generalnega urbanističnega načrta (GUP) mesta RijekaElektrika, voda in telefon sta približno 30 m od zemljišča, ob cestiTri možne dostopne poti (potrebna manjša dorada)Zemljišče ima dobro konfiguracijo in različne možnosti oblikovanjaLastništvo 1/1, urejeno, brez bremengradnjo več stanovanjskih enotmanjši rezidenčni projektkombinacijo zasebne in investicijske gradnjeMožni različni načini sodelovanja in vlaganja po dogovoru z lastnikomPrednosti lokacijeMirno, rezidenčno okolje s pretežno družinsko gradnjoBližina centra Rijeke, hkrati pa ločeno od mestnega vrvežaHitra povezava z mestnimi prometnicami in obvoznicoZdružitev narave, zasebnosti in pogleda na morjeDODATNA INVESTICIJSKA PREDNOSTObstaja odprta možnost nakupa dodatnih sosednjih parcel v lasti drugih lastnikov, kar to nepremičnino naredi izredno zanimivo za večje investicijske projekte, združevanje zemljišč in razvoj širšega stanovanjskega ali rezidenčnega kompleksa, po predhodnem dogovoru.Za vsa vprašanja in informacije smo vam na voljo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja