Hiša žminj

Opis nepremičnine

Enonadstropna hiša z bazenom, 3 spalnice + dnevna soba, oaza miru
MALA HIŠA – PRIZEMNICA Z BAZENOM (150 m²) Cena: 495.000€ Na mirni lokaciji v Žminju, obdana z zelenjem in naravo, se nahaja ta moderna prizemnica, idealna za življenje ali investicijo v turizem. Nekdanjina nudi popolno zasebnost in mir, hkrati odlično prometno povezanost – le 5 minut vožnje do Istrskega ipsilona, kar omogoča hiter prihod do vseh večjih istrskih mest, kot so Pula, Rovinj in Poreč. Hiša skupne površine 150 m² sestavlja: • dve spalnici • dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu • kopalnico in dodatne pomožne prostore Urejeno dvorišče vključuje zasebni bazen, idealen za uživanje v toplih mesecih. Hiša je dokončana in pripravljena za vselitev. Infrastruktura: • asfaltiran dostop • javna razsvetljava • priključek elektrike Dodatna prednost je, da za hišo ni dovoljena nadaljnja gradnja po prostorskem načrtu, s čimer je zagotovljena trajna zasebnost in pogled v zelenje. Oprema in značilnosti: • električno talno ogrevanje • blackout rolete • možnost personalizacije notranjosti in opreme po dogovoru s kupcem Za hišo ni možna gradnja po veljavnem načrtu, kar zagotavlja dolgoročen mir, zasebnost in ohranjen okolje. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, se prosim javite. Gabrijela Lovrinović Asistent v posredovanju Mob: 097 7617 229 Filip Crnjac Agent z licenco +385 91 600 1216 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 994 €/m²–3 743 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 575 000 € · 150 m² 3 833 €/m² Podobnost 100 % Žminj 495 000 € · 150 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Žminj 660 000 € · 148 m² 4 459 €/m² Podobnost 99 % Žminj 685 000 € · 152 m² 4 507 €/m² Podobnost 99 % Žminj 549 900 € · 150 m² 3 666 €/m² Podobnost 95 % Žminj 575 000 € · 150 m² 3 833 €/m² Podobnost 95 % Žminj 550 000 € · 142 m² 3 873 €/m² Podobnost 95 % Žminj 599 000 € · 161 m² 3 720 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

žminj

Okrožje

žminj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52341

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

1 107 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

320810

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 1 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia