Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 137 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 480 000 € 3 504 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja, Donji grad, 4-sobno stanovanje, 3 stanovanja, parkirišče
www.biliskov.com ID: 15719Donji grad, blizina HNK- stan s tremi apartmani Prekrasen moderan, dvoetažni štirikotni stan dejanske površine 137,20m2 na 3. i 4. nadstropju stavbe zgrajene 1927 leta. Po zemljiškemu listu stan je 112,15m2. Stavba nima dvigala. Stavba je konstrukcijsko obnovljena. Ta izjemen stan sestavlja tri ločene apartmaje namenjene dnevnim najemom. Prvi apartma je površine 67,68m2 in sestavlja vhodni hodnik, kuhinjo integrirano s dnevnim bivalnim prostorom, spalnico, kopalnico in majhen balkon. Nahaja se na 3. nadstropju. Na istem nadstropju se nahaja apartma površine 28,32m2. Sestavlja vhodni hodnik, kuhinjo s dnevnim bivalnim prostorom, spalnico in kopalnico. V podstrešju (brez poševin) je apartma površine 41,20m2 in sestavlja vhodni hodnik, kuhinjo z integriranim dnevnim bivalnim prostorom, ločeno spalnico in kopalnico. Stan prav tako vključuje majhno shrambo znotraj samega stanovanja. Stanovanju neločljivo pripada shramba v kleti stavbe površine 12m2. Obstaja možnost parkiranja za stanovalce, v dvorišču pod rampo. Apartmaji so popolnoma opremljeni, in vsak apartma ima svoj poseben touch, poseben stil urejanja. Stan se prodaja v videnem stanju, torej z vso pohištvo in napravami. Lokacija je odlična, saj se nahaja v bližini vseh storitev, pomembnih za vsakodnevno življenje. EC: v izdelavi Ogrevanje: etažno-plinsko Orientacija: Sever-jug Cena : 480.000€ Virtualna kamera, slike in video nepremičnine priloženi v oglasu so samo iz enega od treh apartmajev! Oglejte si virtualno kamero na povezavi: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13841/index.html Oglejte si video nepremičnine na povezavi: https://youtube.com/shorts/Zo5H6Dovnao Posredniška provizija: 2% + DDV od dosežene kupoprodajne cene

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 504 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 454 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 634 €/m²–6 393 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
480 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
137 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
320856

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 3 504 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje