Hiša Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj - moderna polpritlična hiša z bazenom, 140 m od plaže
V mirnem in atraktivnem delu Tribunja, le 140 metrov od plaže, v ponudbi je dvojna hiša v novogradnji s bazenom in urejenim dvoriščem. Nepremičnina se nahaja v izjemno tihem okolju, idealnem za družinsko življenje ali turistično namembnost. Hiša ima skupno uporabno površino 80,72 m2 ter se razteza na pritličje in nadstropje. Pritličje obsega vhodni prostor, shrambo, gostinski WC ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela se izstopa na južno usmerjeno teraso s bazenom. V nadstropju so tri spalnice, dve kopalnici in balkon. Nepremičnina bo opremljena s kakovostnim PVC/aluminijskim okni z roletami in mrežami proti komarjem. Talno ogrevanje je predvideno v kopalnicah, dnevnem prostoru in kuhinji, medtem ko bodo vse sobe in dnevni prostor imeli klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Bazen dimenzij 5 × 3 m bo opremljen osnovno tehnično opremo in razsvetljavo. Hiši pripada ograjeno dvorišče površine približno 150 m2, s kliznimi vhodnimi vrati na daljinsko upravljanje, tlakovanimi parkirnimi mesti za 2–3 vozila ter prostorom, namenjenim za hortikulturno urejanje. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, zaključek del in možnost vselitve pa sta načrtovana do konca 2026. leta. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte. Agencijska provizija znaša 2% + PDV od prodajne cene.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 056 €/m²

Razlika od mediane +78,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 701 €/m²–5 274 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TRIBUNJ 435 000 € · 84 m² 5 179 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnost 90 % TRIBUNJ 435 000 € · 81 m² 5 370 €/m² Podobnost 88 % TRIBUNJ 530 000 € · 81 m² 6 543 €/m² Podobnost 83 % TRIBUNJ 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 80 % Tribunj 249 900 € · 104 m² 2 403 €/m² Podobnost 70 % Tribunj 180 000 € · 60 m² 3 000 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 600 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Adriatic realty Ta ponudba 435 000 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 435 000 €

Dodatne informacije

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

320914

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 435 000 € · Cena na m²: 5 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Adriatic realty – 435 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia