Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 2 640 €/m²

Opis nepremičnine

VODICE, novo, takoj vseljivo, dupleks stanovanje, 3 spalnice, vrt 40 m2
VODICE - Na prodajo zanimljiv dvoetažni stan s vrtom površine 40 m2 in 3 spalnice, postavljen v mirnem okolju. Objekt se nahaja na mirni lokaciji, oddaljen je 1500 m od centra mesta in 1800 m od plaže. V teku je gradnja manjše stanovanjske zgradbe s skupno 8 stanovi (4 dvoetažna stanovanja in 4 stanovanja na 2. nadstropju zgrade). Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje. Zgradba se gradi z visokokakovostnimi materiali in bo opremljena po najnovejših gradbenih standardih: stiropor fasada, PVC okna antracit barve, ALU dvignjene drsne steklene stene, protodržavna in protipožarna vhodna vrata, rolete z električnimi dvigali, komarniki, MDF notranja vrata, kakovostne keramične talne obloge, laminati v spalnicah, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici, steklena ograja na terasah, klimatske naprave v spalnicah in dnevni sobi. Zgradba je dokončana in pripravljena za vselitev. Dvoetažno stanovanje S4 skupne uporabne površine 125,82 m2 (neto stanovanjska površina 115,82 m2) + 40 m2 okućnice + 2 parkirni mesti površine 25 m2. V pritličju se nahaja hodnik, shrambe, WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na ložo površine 7,16 m2 in vrt. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so se razporedile 3 spalnice, predprostor, kopalnica, pralnica in loža. Cena znaša 330.000 €.OSTALO RASPOLOŽIVO V OBJEKTU PRITLIČJE + NADSTROPJE Dvoetažno stanovanje S1 skupne uporabne površine 172,73 m2 (neto stanovanjska površina 152,73 m2) + 140 m2 okućnice + 2 parkirni mesti površine 25 m2. V pritličju se nahaja hodnik, shrambe, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso površine 18,50 m2 in vrt. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so se razporedile 3 spalnice, predprostor, 2 kopalnici, pralnica, nataknjena terasa in loža. Cena znaša 395.000 €. Dvoetažno stanovanje S2 skupne uporabne površine 115,56 m2 (neto stanovanjska površina 98,56 m2) + 110 m2 okućnice + 2 parkirni mesti površine 25 m2. V pritličju se nahaja hodnik, shrambe, WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na ložo površine 5,90 m2 in vrt. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so se razporedile 2 spalnici, predprostor, kopalnica, pralnica in loža. Cena znaša 300.000 €. Dvoetažno stanovanje S3 skupne uporabne površine 112,61 m2 (neto stanovanjska površina 102,61 m2) + 40 m2 okućnice + 2 parkirni mesti površine 25 m2. V pritličju se nahaja hodnik, shrambe, WC, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor z izhodom na ložo površine 7,16 m2 in vrt. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer so se razporedile 2 spalnici, predprostor, kopalnica, pralnica in loža. Cena znaša 295.000 €. 2. KAT Stanovanje S5 - PRODANO Stanovanje S6 - PRODANO Stanovanje S7 - PRODANO Stanovanje S8 - PRODANO Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 640 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 975 €/m²
Razlika od mediane -33,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 296 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
125 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
321004

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 2 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje