Apartma Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
SRIMA, novogradnja, 300 m od morja, 3 spalnice, vrt 54 m2
SRIMA - Prodaja se moderaten stan s 3 spalnicami, v pritličju s lastnim vrtom in se nahaja na atraktivni lokaciji, le 300 m od plaže in 1300 m od centra. Začela je gradnja nove stanovanjske stavbe s skupno 9 stanovi.
Stanovanjski objekt sodobnega videza bo sestavljen iz treh nadstropij: pritličje + 1. nadstropje + 2. nadstropje.
Stavba bo zgrajena iz kakovostnih materialov po najnovejših gradbenih standardih.
Med opremo izpostavljamo: termofasada, protivlomna vhodna vrata, PVC okna, električni dvigala rolet in komarnikov, električno talno ogrevanje v kopalnicah, sodobna sanitarija, keramične talne obloge, kakovosten laminat v sobah, inverter klimatske naprave, MDF notranja sobna vrata, steklene ograje na terasah.
Stanovanjem v pritličju pripada ustrezen del vrta, medtem ko stanovanja v 2. nadstropju nudijo lep razgled na morje.
Načrtovani rok zaključka gradnje in vselitve - pomlad 2026.
Stan S1 skupne uporabne površine 99,83 m2 (stanovanjska površina 74,26 m2 + terasa 19,80 m2 + vrt 54,63 m2 + parkirišče 26,25 m2) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz vhodnega dela, treh spal
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
355 000 € · 101 m²
3 515 €/m²
Podobnost 98 %
VODICE
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
452 298 € · 104 m²
4 349 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
430 000 € · 97 m²
4 433 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
533 800 € · 106 m²
5 036 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 93 %
VODICE
380 000 € · 97 m²
3 918 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 299 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 99 m²
- Velikost zemljišča
- 54 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321005
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 020 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
