Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Penthouse Kaštel Sućurac 147,51m2
Redka priložnost na trgu – takšni penthouse stanovanja z velikimi zunanjimi prostori so izjemno redki v ponudbi.Idealno za kupce, ki iščejo zasebnost, udobje in možnost prilagoditve prostora svojim željam.Na prodajo je dvoetažni penthouse v Kaštel Sućurcu, skupne prodajne površine 147,51 m², z redko velikimi zunanjimi prostori kar 142 m².Penthouse se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja tri spalnice – eno v spodnjem nadstropju in dve v zgornjem, kar omogoča odlično zasebnost in funkcionalnost. Zgornje nadstropje vsebuje glavni dnevni prostor z izhodom na impresivno teraso, idealno za ureditev lounge zone, zunanje jedilnice ali sončni kotiček.Kupecu je omogočena možnost personalizacije stanovanja v fazi projekta, kar to nepremičnino naredi edinstveno priložnost.Dodatne prednosti:• V bližini vseh potrebnih vsebin• Dobra prometna povezava s Splitom• Nova gradnja• Mirna lokacija• Idealno za družinsko življenje ali investicijo• Shramba, garažna in zunanja parkirna mesto• Načrtovan zaključek gradnje in pridobitev uporabnega dovoljenja do konca 2026. letaZa dodatne informacije, tloris in dogovor o ogledu projekta, se prosimo javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 014 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 160 €/m²

Razlika od mediane +27,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 628 €/m²–3 814 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 400 000 € · 167 m² 2 395 €/m² Podobnost 88 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 86 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobnost 84 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobnost 83 % KAŠTELA 305 000 € · 112 m² 2 723 €/m² Podobnost 74 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnost 74 % KAŠTELA 530 085 € · 125 m² 4 241 €/m² Podobnost 73 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #321115 Površina: 147 m² Sobe: 4 Ta različica 590 000 €
• Apartma · #321123 Površina: 54 m² Sobe: 3 197 246 €
• Apartma · #321122 Površina: 65 m² Sobe: 3 238 856 €
• Apartma · #324596 Površina: 68 m² Sobe: 4 255 000 €

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

147 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

321115

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 4 014 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia