Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - Dvosobno stanovanje v novogradnji, pritličje
Re/Max center nepremičnin iz svoje ponudbe predstavlja. Stan v novogradnji v bližini mesta Novigrad. Nahaja se v moderni stavbi, ki šteje le štiri stanovanjske enote. Stan se nahaja v pritličju stavbe kvadrature 88.60 m2 in sestavlja iz dveh spalnic, vhodnega hodnika, male shrambe, ki je predvidena kot večnamenska. Dnevnega dnevnika s kuhinjo, iz katere se izstopa na veliko nataknjeno teraso kvadrature 21.5m2 ter kopalnico. Ogrevanje je talno po celotnem stanovanju. Stan pripada tudi mala shramba tj. vrtna hišica za shranjevanje kolesa in drugih stvari.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 161 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 563 €/m²–4 784 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 435 000 € · 87 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 270 000 € · 86 m² 3 140 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #321158 Površina: 88 m² Sobe: 4 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #331030 Površina: 88 m² Sobe: 3 332 850 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

88 m²

Velikost zemljišča

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

321158

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia