Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Novogradnja gradu s7
V ponudbi je moderan stanovanjski objekt s skupno osem stanov, postavljen v mirnem in prijetnem delu Kaštel Nova, idealnem za družinsko življenje ali investicijo. Projekt se gradi v skladu z najnovejšimi standardi gradnje, z uporabo kakovostnih in preverjenih materialov, s poudarkom na funkcionalnost in trajnost. Stanovanje S7 se nahaja na drugem nadstropju stavbe, sestavljeno je iz: • vhodnega prostora • kuhinje s jedilnico in dnevnim delom • kopalnice • spalnice • pokrite in nepokrite terase Skupna površina stanovanja znaša 66.10 m², od tega je 48.40 m² notranjega prostora, preostanek pa pripada terasi. Obstaja možnost nakupa: • garažnega mesta po ceni 20.000 € • zunanjega parkirnega mesta po ceni 4.500 € Načrtovani zaključek del je januar 2027. leta. Lokacija zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šola, vrtec in prometne povezave.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 774 €/m²

Razlika od mediane -8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 600 €/m²–4 246 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELA 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 100 % KAŠTELA 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 98 % KAŠTELA 215 000 € · 48 m² 4 479 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELA 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Podobnost 94 % KAŠTELA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 270 000 € · 49 m² 5 510 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELA 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 29 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320455

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia