Poslovni prostori Pula

Opis nepremičnine

Poslovni prostor na odlični lokaciji v Pulju, Veruda, 87 m2
V ponudbi imamo poslovni prostor 87,35 m2 na odlični lokaciji v Puli‑Verudi, kvartu, ki ga imenujejo mesto v mestu zaradi svoje razvitega in frekventnega značaja ter neposredne bližine vseh storitev,tržnica,pošta,dom zdravja,šole,restavracije,trgovine,športni tereni,mestni bazen,novootvoreni univerzitetni kampus,bližina morja in mestne plaže... To naredi ta del mesta zaželen za življenje in poslovanje.Poslovni prostor 87,35 m2 je postavljen na odlični lokaciji in primeren za različne dejavnosti trgovine,pisarne,storitev ali druge poslovne aktivnosti zaradi stalnega pretoka ljudi.Funkcionalni prostor sestavlja velik prostoren prostor,skladišče,čajna kuhinja in sanitarni blok.Prostor se nahaja v pritličju z velikimi izloči v desetokotnici.Priključki vode,elektrike,kanalizacije,postavljena nova električna omarica in varovalke.Dokumentacija in lastništvo sta urejena in brez bremen.Zaradi svoje velikosti,lokacije in velikega potenciala je priložnost za investicijo ali zagon lastnega poslovanja.Poslovni prostor je potrebno obnoviti!Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail:[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 825 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 435 €/m²–3 366 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 155 000 € · 87 m² 1 782 €/m² Podobnost 94 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Pula 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 88 % Pula 361 000 € · 85 m² 4 247 €/m² Podobnost 82 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 77 % Stoja 175 000 € · 87 m² 2 011 €/m² Podobnost 72 % Vidikovac 348 000 € · 85 m² 4 094 €/m² Podobnost 70 % Veruda 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319638

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia