Hiša Vodice

VODICE, nov projekt, luksuzna vila, pogled na morje, bazen, V4
VODICE - Prodaja se moderna vila s bazenom, panoramski pogled na morje in okolico mesta Vodice! Prekrasna vila Diva se nahaja na griču in v mirnem okolju. Ta nepremičnina, oddaljena 750 metrov od plaže in 950 metrov od središča mesta, vam omogoča, da se oddaljite od mestnega vrveža in stresa, a ste vseeno le nekaj minut oddaljeni od vseh ugodnosti, ki jih Vodice ponujajo. Vila se razprostira na veliki površini, ki nudi dovolj prostora za zasebnost in uživanje. Idealna nepremičnina za prijetno bivanje skozi celo leto ali le za počitnice. V teku je gradnja objekta, atraktivnega in edinstvenega dizajna. Za gradnjo bodo uporabljeni kakovostni materiali, ter bo vgrajena vrhunska oprema, s katero bodo doseženi visoki standardi kakovosti, udobja in energetske učinkovitosti nepremičnine, ki se ponuja v prodajo. Za konstrukcijo stavbe bo uporabljena kombinacija betona in opeke z nosilnimi stenami debeline 25 cm za trdnost in stabilnost, fasada bo delno prezračevana z dekorativno oblogo iz Trespa ali MaxCompact plošč, ter delno z ETICS sistemom za estetski učinek in energetsko učinkovitost, zunanja aluminijasta stolarija s profili TERMO 85 in TERMO 150 za visoko izolacijo in trajnost, velike drsne steklene stene v pritličju višine 300 cm z low‑e troslojnimi stekli za optimalno svetlobo in izolacijo. Na nadstropjih bodo vgrajene grelne plošče, obložene z dekorativnimi oblogami v barvi prezračevane fasade za estetski učinek in regulacijo svetlobe. Talne obloge bodo kombinacija luksuzne keramike in parketa. Celotna hiša bo klimatizirana z multi‑split sistemom v vseh prostorih za optimalno temperaturo in udobje, toplotna črpalka bo uporabljena za ogrevanje in pripravo tople vode, vkopano električno talno ogrevanje v kopalnicah. Načrtovana je izvedba SmartHome sistema za avtomatizacijo razsvetljave in pripravo za vgradnjo zvoka z vgradnimi zvočniki ter priprava na strehah za fotonapetostne celice in popolna priprava za ogrevanje bazena. Načrtovani rok zaključka del – začetek poletja 2026. godineVila Diva (V4) s skupno bruto površino 275,10 m2 (neto površina 236,06 m2) zgrajena na parceli velikosti 872 m2, se razteza na dveh nadstropjih in sestavlja iz: PRITLIČJE – bruto/neto površina = 177,80 m2 / 138,76 m2 sestavlja se iz vhoda, WC‑ja, zunanjega skladišča, zunanjega WC‑ja, hodnika, stopnic, kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora z izhodom na teraso, kjer sta bazen in sončna terasa, master spalnice z lastno kopalnico in garderobo. NADSTROP – bruto/neto površina = 97,30 m2 / 97,30 m2 sestavlja se iz stopnic, hodnika, pralnice, treh spalnic z lastnimi kopalnicami in master spalnice z garderobo ter master kopalnico. Cena znaša 1.450.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin). OSTALO NA VOLJO: Vila Patricia (V1) – skupna bruto/neto površina = 374,95 m2 / 319,06 m2 = 1.650.000 € Vila Anica (V2) – skupna bruto/neto površina = 285,00 m2 / 231,13 m2 = 1.450.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin) Vila Tia (V3) – skupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.390.000 € (DDV vključen – kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin) Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte po telefonu ali e‑pošti.