Hiša šibenik

Hiša z bazenom
Na prodaj luksuzna hiša, novogradnja s bazenom, lokacija okolica Šibenika. Skupna bruto površina hiše znaša 171,20m2. na parceli od 507 m2, s lepo urejeno dvorišče in bazenom dimenzij 4 x 7m. Zasnovano parkirno mesto za vozilo dimenzij 25m2. Oznaka hiše K2. OSNOVNE KARAKTERISTIKE- Bruto tlocrtna površina: 171,20m2- Neto površina hiše: 141,65m2- Katnost: prizemlje + nadprizem- Koeficient izgrajenosti: 0,26- Koeficient izkoriščenosti: 0,33- Raven prehodni streš z mediteransko hortikulturo- Višina objekta: maksimalno 6,85 m. RAZPORED Prizemlje; V prizemlju so nameščeni vhodni hall, dvokrilno stopnišče, gostinska soba s kopalnico, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Ločeno od bivalnega dela v prizemlju sta nameščeni tudi dva mala shrambena prostora, eno za centralni bojler in opremo celotne hiše, drugo kot odlagališče. Living zona je povezana z okoliškim terenom preko aluminijastih oken na jugozahodni strani. Nadprizem; Na nadprizemu so nameščene tri spalnice z dvema kopalicama. Sobe imajo skupni izhod (prekodegažna) na prehodni streš prizemlja. Del tega streha je opremljen kot terasa, večji del streha je obdelan kot zelen streš. POVRŠINE PROSTOROV: PRIZEMLJE- Vhodni hall 3,20 m2- Kopalnica 4,00 m2- Spalnica 1 10,40 m2- Jedilnica 12,53 m2- Kuhinja 7,90 m2- Dnevni prostor 24,30 m2- Shramba 1 5,75 m2- Shramba 2 4,12 m2 NADPRIZEM- Stopnišče 6,50 m2- Degažman / garderoba 9,50 m2- Spalnica 2 14,00 m2- Kopalnica 3,40 m2- Spalnica 3 13,40 m2- Kopalnica 4,40 m2- Spalnica 4 9,15 m2- Prehodni streš 9,10 m2 SKUPNA NETO POVRŠINA : 141,65 OPREMA IN INSTA­LACIJE Hiša je vrhunsko tehnično opremljena; - toplotna črpalka (zrak-voda) + talno ogrevanje in hlajenje - ventilokonvektorji po celotni hiši - električno talno ogrevanje v kopalnicah - ločena toplotna črpalka za bazen - aluminijasta stolarija - polnilec za električna vozila - lastna fotonapetostna elektrarna - napaja vse glavne porabnike PREDNOSTI* MODERNA NOVOGRADNJA* ENERGETSKO UČINKOVITA HIŠA* ODLIČEN RAZPORED ZA VEČČLANO DRUŽINO* PROSTRANA TERASA + ZELENI STREŠ* IDEALNO ZA TURISTIČNI NAJEM / ODLIČNA INVESTICIJA Za razgled in dodatne informacije pokličite na številko 091 9029763 Martina Šubic Agent z licenco