Apartma Viškovo

Rijeka, Viškovo - stanovanje 3 (67 m2) v novogradnji 2s+db, urbani kompleks Viškovo! Priložnost!
RIJEKA, VIŠKOVO - stanovanje 3. ( 67 m2 ) V NOVOGRADNJI 2S+DB, URBANA GRADNJA VIŠKOVO! PRILOŽNOST! Zgradba v izgradnji.Planirani zaključek del je 10. mesec 2026. leta.V navedeno ceno je vključen eno parkirno mesto, drugo parkirno mesto je mogoče kupiti po želji kupca.Stanovanje 3 – prvi nadstropjePredsoba: 3,60 m2 Hodnik: 2,28 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 23,38 m2Balkon: 9,68 m2 · Soba_1: 13,14 m2 Soba_2: 10,74 m2 Kopalnica: 4,59 m2Stanovanje 3 skupaj netto: 67,41 m2Zgradba je izključno stanovanjskega namena. Vsebovala bo 6 stanovanj s pripadajočimi shrami v podstrešju in parkirnimi mesti na prostem. V podstrešju je nameščenih 6 shram za 6 stanovanj. V pritličju sta nameščeni 2 stanovanji. V 1. nadstropju sta nameščeni 2 stanovanji. V 2. nadstropju sta nameščeni 2 stanovanji.VUNANJI VIZAJ IN UREDITEV OKOLJA:Zgradba ima preproste in funkcionalne volumene. Stene so zmerno vodoravno in navpično razdeljene. Obdelava sten bo izvedena s sodobnimi materiali, v nekaterih od odtenkov bele in sive barve. Zunanja stolarija bo iz PVC-ja, v črni barvi. Ograde balkona bodo steklene. Vrsta strehe je ravna streha. Neizgrajeni del gradbene parcele bo urejen kot kolno-pesekovna površina, površina za dostop do zgradbe, pešpot in zelena površina. Kolno-pesekovna površina in površina za dostop do zgradbe bosta asfaltirani. Pešpot bo popločena s betonskimi elementi, zelene površine pa bodo travnate in hortikulturno urejene s sajenjem nizke in visoke avtohtone rastlinjaKONSTRUKCIJA: Konstrukcija zgradbe je zidana iz blok opeke, razen podstrešnih zidov, ki so armirano-betonski. Zidovi iz blok opeke so okvirjeni z vertikalnimi in horizontalnimi armirano-betonskimi serklami. Medstropni konstrukciji so polne armirano-betonske plošče. Stopniški kraki in podestiji so polni armirano-betonske plošče. Stebri, nosilci in nadstreški so iz armiranega betona. Temelji in nadtemeljni zidovi so iz armiranega betona. Strešna konstrukcija je polna armirano-betonska plošča.INSTALACIJE: V zgradbi bodo nameščene instalacije dovoda in odtoka sanitarne pitne vode, instalacija odtoka dežnice, instalacija odtoka kondenzata iz termotehnične instalacije, elektroinstalacija močne in šibke struje (telefonija in interfon), ter strojna instalacija ogrevanja, hlajenja in prezračevanja.MIKROLOKACIJA: Občina Viškovo je postavljena severozahodno od Rijeke in predstavlja eno izmed najpropulzivnejših območij, ne le znotraj Primorsko-goranske županije, temveč tudi na državni ravni. Z državnimi cestami je občina Viškovo povezana preko glavnega vozlišča Škurinje ter preko novo odprtega vozlišča Rujevica (Riješka obvoznica), ki olajša tranzit in dostop do same občine. Po občini poteka skupno 5 županijskih in 4 lokalne ceste. Občina Viškovo se nahaja zelo blizu meje s Slovenijo (mejni prehod Rupa) in je zato lahko in hitro dostopna Slovencem in Italijanom, delno pa se opira tudi na Opatijo kot pomembno turistično središče. Naselje Viškovo je upravno središče občine. Ob glavni prometni poti so nameščene vse pomembne ustanove: občina, pošta, osnovna šola, vrtci, knjižnica, ustanove primarne zdravstvene oskrbe, lekarne, banke, cerkev, turistična zveza, bencinske črpalke ter vrsta prodajaln prehrambnih izdelkov, poleg tega tudi različne storitvene dejavnosti.NEKRETNINA NA ODLIČNI IN ENOTNIČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizem. Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja