Apartma Viškovo

Rijeka, Viškovo - stanovanje 6. (68 m2) v novogradnji 2s+db, urbani kompleks Viškovo! Priložnost!
RIJEKA, VIŠKOVO - stanovanje 6. ( 68 m2 ) V NOVOGRADNJI 2S+DB, URBANA GRADNJA VIŠKOVO! PRILOŽNOST!Zgradba v izgradnji.Planirani zaključek del je 10. mesec 2026. leta.V navedeno ceno je vključeno eno parkirno mesto, drugo parkirno mesto pa je mogoče kupiti po želji kupca.Stanovanje 6 – drugi nadstropjePredsoba: 3,96 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor: 30,76 m2 Balkon: 9,72 m2Soba_1: 10,22 m2Soba_2: 9,48 m2Kopalnica: 4,59 m2Stanovanje 6 skupaj netto: 68,73 m2Gradnja je izključno stanovanjske namene. Vsebovala bo 6 stanovanj s pripadajočimi shrambami v kleti in parkirnimi mesti na prostem. V kleti je nameščenih 6 shram za 6 stanovanj. V pritličju sta nameščeni 2 stanovanji. Na 1. nadstropju sta nameščeni 2 stanovanji. Na 2. nadstropju sta nameščeni 2 stanovanji.ZUNANJI VIDL K IN URAVNANJE OKOLJA:Zgradba ima preproste in funkcionalne volumene. Stene so zmerno vodoravno in navpično razvedene. Obdelava sten bo izvedena s sodobnimi materiali, v eni od odtenkov bele in sive barve. Zunanja stolarija bo iz PVC-ja, v črni barvi. Ograde balkona bodo steklene. Vrsta strehe je ravna streha. Neizgrajen del gradbenega parcele bo urejen kot kolno-podjetniška površina, površina za dostop do zgradbe, pešpoti in zelena površina. Kolno-podjetniška površina in površina za dostop do zgradbe bosta asfaltirani. Pešpot bo popločena z betonskimi elementi, zelene površine pa bodo travnate in hortikulturno urejene z zasaditvijo nizke in visoke avtohtone rastlinjaKONSTRUKCIJA:Konstrukcija zgradbe je zidana iz blokovne opeke, razen kleteh zidov, ki so armirano-betonski. Zidovi iz blokovne opeke so okvirjeni z vertikalnimi in horizontalnimi armirano-betonskimi okviri. Medstropne konstrukcije so polne armirano-betonske plošče. Stopniščni kraki in podestiji so polni armirano-betonske plošče. Stolpi, nosilci in nadstreški so iz armiranega betona. Temelji in nadtemeljni zidovi so iz armiranega betona. Strešna konstrukcija je polna armirano-betonska plošča.INSTALACIJE:V zgradbi bodo nameščene instalacije dovoda in odtoka sanitarne pitne vode, instalacija odtoka deževnice, instalacija odtoka kondenzata iz termotehnične instalacije, elektroinstalacije močne in šibke struje (telefonija in interfon), ter strojna instalacija ogrevanja, hlajenja in prezračevanja.MIKROLOKACIJA:Občina Viškovo je postavljena severozahodno od Rijeke in predstavlja eno izmed najpropulzivnejših območij, ne le znotraj Primorsko-goranske županije, temveč tudi na državni ravni. Z državnimi cestami je Občina Viškovo povezana preko glavnega vozlišča Škurinje ter preko novoustanovljenega vozlišča Rujevica (Riješka obvoznica), ki olajša tranzit in dostop do same občine. Kroz občino poteka skupno 5 županijskih in 4 lokalne ceste. Občina Viškovo leži zelo blizu meje s Slovenijo (mejni prehod Rupa) in je tako lahko in hitro dostopna Slovencem in Italijanom, delno pa se opira tudi na Opatijo kot močno turistično središče. Naselje Viškovo je upravno središče občine. Ob glavni prometni poti so nameščene vse pomembne ustanove: Občina, pošta, osnovna šola, vrtci, knjižnica, ustanove primarne zdravstvene oskrbe, lekarne, banke, cerkev, turistična zveza, bencinske črpalke ter vrsta prodajaln prehrambnih izdelkov, poleg tega pa tudi različne storitvene dejavnosti.NEKOLEKTIV NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM! Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v turizmu. Bodite korak pred drugimi in izkoristite to redko priložnost! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja