Parcela Vižinada

Gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem in projektom za luksuzno hišo z bazenom
Prodaja se gradbeno zemljišče s pravomočno gradbeno dovolilnico za izgradnjo družinske hiše v mirnem naselju v občini Vižinada.Projektirana je moderna hiša neto površine 272,53 m² s bazenom površine 44,66 m² ter dvema nataknjeno terasama s poletno kuhinjo v pritličju. Razpored vključuje prostoren dnevni prostor, štiri spalnice, telovadnico, wellness prostor v drugem nadstropju (sauna in jacuzzi) ter zunanji bazen. Z zgornjega nadstropja se ponuja odprt in atraktiven razgled proti Motovunu.Objekt je načrtovan kot del dvojne hiše in se z eno stranjo naslanja na sosednji objekt, vendar se nahaja na samostojni katastrski parceli, ima lastno gradbeno dovolilnico in se lahko gradi neodvisno od sosednje parcele. Parcela, ki je predmet prodaje, se nahaja na desni strani. Lastnik je hkrati tudi sosednje parcele, ki je prav tako na voljo za prodajo.Projekt je zasnovan v skladu s kriteriji kategorizacije 4*, z poudarkom na wellness vsebinah, ki omogočajo podaljšanje turistične sezone. Gradbena dovolilnica je pridobljena pred spremembo urbanističnega načrta občine Vižinada, po katerem ni več dovoljeno graditi drugega nadstropja, kar to nepremičnino naredi dodatno vredno.Infrastruktura se nahaja neposredno ob parceli: HEP omarica s priključkom električne energije, vodovodni priključek z vgrajenim vodomerom ter kanalizacija v asfaltirani ulici. Parcela se nahaja na robu gradbenega območja, z odprtim razgledom na kmetijsko zemljišče ter panoramo Učke in Ćićarije.Komunalni prispevek je plačan in vključen v ceno.Za dodatne informacije in ogled te nepremičnine me prosim kontaktirajteSuzana FilipovićAsistent pri posredovanju [email protected]: 0919332504