Hiša Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

7 Sobe 244 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 2 869 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - hiša s 3 apartmaji, 2. vrsta do morja
Remax center nepremičnin iz ponud izpostavlja prostorno posest na izjemno atraktivni in prestižni lokaciji, le nekaj minut oddaljeno od morja. Smješteno je na Bribirskoj obali, na terenu površine 600 m2 na kojem se nalazi kuća i zaseban objekt sa garažom i apartmanom. Kuća se sastoji se od suterena te dva kata. U prizemlju se nalazi stan površine 24m2 koji se sastoji od kupaonice, kuhinje i prostrane sobe u open space konceptu koja izlazi na terasu. Na katu se nalazi dvoetažni stan u koji se ulazi preko prostrane natkrivene terase. Ulaz u donji dio stana ostavlja snažan prvi dojam zahvaljujući prozračnom stubištu koje prostoru daje svjetlost i osjećaj otvorenosti. Dizajnerski stup obložen ogledalom dodatno naglašava estetiku i vizualno proširuje prostor. Tu se nalazi prostrana kuhinja sa blagovaonicom, opremljena kvalitetnim Smeg aparatima. Na ovom katu nalazi se i spavaća soba te radna soba, obje povezane sa terasom i pogledom na more i prirodu, te kupaonica. Stubištem dolazimo do potkrovlja u kojem se nalazi kupaonica, prostrana spavaća soba sa uredskim kutkom i walk in ormarom, te izlazom na krovnu terasu te još jedna manja spavaća soba sa vlastitim balkonom. Stan površine 120 m², trenutačno organiziran kao dvoetažni, nudi rijetku mogućnost prilagodbe – od dvije zasebne stambene jedinice do zadržavanja koncepta velikog, dvoetažnog stana za one koji ne žele pristajati na kompromise u prostoru. Kroz uređen mediteranskim biljem i održavan vrt sa stražnje strane kuće dolazimo do ljetne kuhinje na otvorenom, idealne za pripremu večera i druženja u ljetnim noćima. Dalje nas vrt vodi do samostojećeg objekta koji uključuje apartman površine 20m2, alatnice i na katu garaže. Parkirna mjesta su osigurana za 6 automobila. Imanje ima izlaz na dvije ulice, do garaže i parkirnog prostora se dolazi sa stražnje strane kuće a prednji izlaz na ulicu vodi u pješačku zonu do mora. Kuća se prodaje namještena i funkcionalna, opremljena je klima uređajima i centralnim grijanjem na struju, dizajnerskim pomno biranim namještajem, kvalitetnim aparatima i podnim i zidnim oblogama. Ova kuća nije samo mjesto za stanovanje, već prostor za uživanje. Prostrane terase s pogledima, blizina mora, njegovan vrt i vrhunska razina uređenja stvaraju ambijent u kojem se svakodnevica pretvara u užitak – savršeno za one koji znaju živjeti i žele više od prosjeka. Dodatni sadržaj koji povećava vrijednost imanja je SPA Wellness resort u Europi s brojnim unutarnjim i vanjskim bazenima, saunama (finskom i turskom), dječjim parkom s bazenima i igralištima, restoranom, velikom teretanom, koji je udaljen samo cca. 300 m od nekretnine. Također na 300 m od nekretnine nalazi se velika nautička marina Novi a nešto dalje i Mitan marina- lijepo uređena i modernog arhitektonskog dizajna, uklopljena u prirodu uz poštivanje ekoloških standarda. Položaj omogućuje pristup netaknutim uvalama i otocima Kvarnera kao što su Krk, Cres ili Rab — odlična polazišna točka za plovidbu. Mitan Marina se koristi i kao događajni prostor (npr. modne revije i druženja), što dodatno doprinosi njenoj privlačnosti i turističkoj ponudi. Izvrsna prometna povezanost i blizina zračne luke na otoku Krku a udaljenost od Ljubljane je samo 155 km. Smještena u srcu Novog Vinodolskog, Bribirska obala nije tek obična plaža – to je urbano morsko iskustvo koje podiže ljetovanje na potpuno novu razinu. Ova moderno uređena šetnica, duga preko 1300 metara, pruža jedinstven spoj prirodnih ljepota i suvremenih sadržaja, čineći je jednom od najpoželjnijih destinacija na Kvarneru. Uvala po uvala, stjenovita sunčališta i uređeni prilazi moru otkrivaju skriveni šarm Jadrana, dok istovremeno nude potpunu udobnost – od pametnih klupa s USB priključcima, preko besplatnog Wi‑Fija i tuševa, do street workout zone tik uz more. Bribirska obala stvorena je za one koji žele više od običnog dana na plaži – za obitelji, rekreativce, zaljubljene parove i sve koji znaju cijeniti vrhunski ugođaj s pogledom koji ostavlja bez daha. Romantične večernje šetnje uz miris borova, intimna sunčališta za dvoje, i šarmantni beach barovi i restorani duž cijele obale čine ovo mjesto idealnim izborom za opuštanje, uživanje i stvaranje nezaboravnih uspomena. Bribirska obala nije samo plaža – to je scena na kojoj ljeto igra svoju najbolju ulogu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 869 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 139 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 906 €/m²–3 950 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 €–1 220 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
244 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
7
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
319540

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 2 869 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 244 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje