Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac - stanovanje z vrtom v novogradnji s1
ZADAR, DIKLOVAC - Stan z vrtom v novogradnji S1
Prodaja se prostoren stan z vrtom v novogradnji na vrhunski lokaciji v Diklovcu v Zadru.
Stan površine 79,53 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi enotami in dvigalom.
Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika ter dveh pokritih teras po 15 in 6 m2, nepokrite terase po 25 m2 in lože po 20,29 m2.
Stanu pripada tudi vrt velikosti 64 m2 ter dva zasebna parkirna mesta.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z pripadi znaša 125,27 m2.
Stan je popolnoma klimatiziran, poleg tega je nameščeno tudi talno ogrevanje.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi in aluminijasta okna.
Za podne obloge je uporabljena keramika prve klase in parket iz hrasta.
Objekt je postavljen na ekskluzivni lokaciji v Diklovcu, najbližja plaža pa je oddaljena 400 m.
V bližini se nahajata restavracija in trgovina, središče mesta pa je oddaljeno 3 km.
Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 15 km.
Mesto Zadar poleg bogateg kulturnih vsebin privablja številne turiste skozi celo leto z modernimi atrakcijami, kot sta Pozdrav Soncu in Morske orgle.
Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
550 000 € · 128 m²
4 297 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
465 000 € · 115 m²
4 043 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 120 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia