Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 515 000 € 4 120 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Diklovac - stanovanje z vrtom v novogradnji s1
ZADAR, DIKLOVAC - Stan z vrtom v novogradnji S1 Prodaja se prostoren stan z vrtom v novogradnji na vrhunski lokaciji v Diklovcu v Zadru. Stan površine 79,53 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi enotami in dvigalom. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika ter dveh pokritih teras po 15 in 6 m2, nepokrite terase po 25 m2 in lože po 20,29 m2. Stanu pripada tudi vrt velikosti 64 m2 ter dva zasebna parkirna mesta. Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z pripadi znaša 125,27 m2. Stan je popolnoma klimatiziran, poleg tega je nameščeno tudi talno ogrevanje. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi in aluminijasta okna. Za podne obloge je uporabljena keramika prve klase in parket iz hrasta. Objekt je postavljen na ekskluzivni lokaciji v Diklovcu, najbližja plaža pa je oddaljena 400 m. V bližini se nahajata restavracija in trgovina, središče mesta pa je oddaljeno 3 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 15 km. Mesto Zadar poleg bogateg kulturnih vsebin privablja številne turiste skozi celo leto z modernimi atrakcijami, kot sta Pozdrav Soncu in Morske orgle. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 120 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²
Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 504 €/m²–4 523 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
125 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319547

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 4 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje