Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Diklovac - penthouse z garažo v novogradnji s5
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse z garažo v novogradnji S5Prodaje se prostrani penthouse v novogradnji na vrhunski lokaciji v Diklovcu v Zadru.
Stan površine82,49 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi enotami in dvigalom.
Sestoji iz prostranega dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika ter dveh pokritih teras po 10 m2 in 5 m2 ter lože po 23 m2.
Stanemu pripada tudi prostrana strešna terasa 75 m2 ter dva garažna parkirna mesta.
Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z pripadki znaša 140,04 m2.
Stan je popolnoma klimatiziran, izvedeno je tudi talno ogrevanje.
Pri gradnji so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi in aluminijasta okna.
Za talne obloge je uporabljena keramika prve klase in parket iz hrasta.
Objekt je postavljen na ekskluzivni lokaciji v Diklovcu, najbliža plaža pa je oddaljena 400 m.
V bližini se nahajata restavracija in trgovina, center mesta pa je oddaljen 3 km.
Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 15 km.
Mesto Zadar poleg bogateg kulturnih vsebin privablja številne turiste skozi celo leto z modernimi atrakcijami, kot sta Pozdrav Soncu in Morske orgle.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
615 000 € · 136 m²
4 522 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
603 450 € · 134 m²
4 503 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
490 000 € · 141 m²
3 475 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
692 550 € · 153 m²
4 526 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
669 660 € · 147 m²
4 556 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Podobnost 89 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 140 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319551
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 140 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
