Apartma Sukošan

Opis nepremičnine

Zadar, Sukošan - penthouse v gradnji 300 m od morja
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse v gradnji 300 m od morja Prodaja se stan v gradnji v kraju Sukošan v okolici Zadra. Stan površine 61,67 m2 se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi enotami. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in terase dodatnih 20,43 m2. Stanu pripada tudi prostorna strešna terasa s pogledom na morje velikosti 68,61 m2 ter parkirno mesto v dvorišču zgradbe. Skupna prodajna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 91,69 m2. Stan je klimatiziran, izvedeno je tudi talno ogrevanje. Načrtovani rok zaključka gradnje je sredina leta 2026. Objekt se nahaja na atraktivni lokaciji oddaljeni od morja 300 m. Sukošan je priljubljena turistična destinacija v okolici Zadra, zato stan poleg stanovanjskega namena predstavlja vrhunsko investicijo v turizmu. Center mesta je oddaljen 900 m, v bližini pa so tudi številni restavracije in kavarnice. Center mesta Zadar je oddaljen 13 km, najbližje letališče Zemunik pa 9 km. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 451 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 902 €/m²

Razlika od mediane -11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–5 059 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sukošan 336 700 € · 91 m² 3 700 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 340 000 € · 91 m² 3 736 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 314 000 € · 91 m² 3 451 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 360 000 € · 91 m² 3 956 €/m² Podobnost 100 % Sukošan 318 000 € · 93 m² 3 419 €/m² Podobnost 98 % Sukošan 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 291 712 € · 91 m² 3 206 €/m² Podobnost 95 % Sukošan 420 000 € · 91 m² 4 615 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sukošan): 2 700 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Sukošan za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

314 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sukošan

Okrožje

Sukošan

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23206

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319554

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 314 000 € · Cena na m²: 3 451 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sukošan — mediana 2 700 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sukošan

Sukošan je naselje na Hrvaškem, ki je središče občine Sukošan Zadrske županije.

Število prebivalcev: 4 665

Vir: Wikipedia